Uşak merkezde icradan arsa satılacak

Uşak il merkezinde icradan 228,23 metrekare arsa satılacak.

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre; Uşak il merkezi, Ovademirler Mahallesinde, 166 ada, 19 parselde 228,23 metrekare arsa vasfında taşınmazdır. Daha önce köy yerleşim parseli olarak tescil edildiği, daha sonraları karayollarının kamulaştırma güzergâhına isabet etmesinden dolayı bir kısmı kamulaştırılmıştır. Kalan kısmının da belediyenin onaylı imar planında yol ve yeşil alana ayrıldığı anlaşılmıştır. Pafta suretleri hudut, mevkii, miktar ve şekil, itibariyle zemine aynen ait ve uygundur. Parselde yerinde yapılan inceleme ve araştırmalar sonucunda; Parsel üzerinde, kayda değer herhangi bir tesis ve yapılaşmaya rastlanmadı. Taşınmaz boş arsa vasfındadır. Taşınmazın zemini iyi, topografyası düzgün, dikdörtgen geometrik alanlı ve yapılaşmaya elverişlidir. Taşınmazın sınırlarını çevreleyen tel çit, duvar, v.b herhangi bir doğal ya da yapay bir unsur bulunmamaktadır. Taşınmaz Kuzey yönünden 3. Gencerler Sokağa cepheli olup, diğer yönünde imar parseli ve yeni açılacak çevre yolu bulunmaktadır. Taşınmaz şehir merkezine, çarşıya, dükkânlara, belediye, bankalar v.b kamu binalarına yaklaşık 7,20 kilometre mesafededir. Toplu taşım ulaşımı Ova Caddesi ve Orhan Dengiz Bulvarı üzerinden sağlanmaktadır. Merkez Ovademirler Mahallesi 166 ada 19 nmaralı parselde kayıtlıdır. Arsa imar planı içinde imar parseli vardır. Arsa topoğrafik yapısı itibari ile inşaat yapımına elverişlidir. İmar planında yol ve yeşil alana isabet etmekte olması olumsuz yönlerinden olup, ayrıca değerlendirilmesi gereken husustur. Arsaya ulaşım imkânının kolay kamu-belediye hizmetlerinin tam olmaması değerini azaltacak unsurlardır. Arsa ticari potansiyeli açısından değerlendirildiğinde; arsanın bulunduğu bölgede ticaretin hiç olmadığı ve yaklaşık 2000-2500 metre ileride ticaretin yoğunlaştığı görülmektedir. Bu nedenle arsanın bunduğu bölgenin ticari potansiyelinin olmaması arsa değerini, alım satımını ve kira değerini etkilemektedir. Arsanın satışı Uşak Adliyesi Mezat Salonu 55 numaralı oda da 9 Şubat 2022 tarihinde saat 14.30’da yapılacak.

Detaylı bilgi için tıklayınız.