T.C. İSCEHİSAR İCRA DAİRESİ 2012/122 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, İscehisar İlçe, 260 Ada No, 5 Parsel No, Cumhuriyet/Hisar Mevki Mahalle/Mevkii, Seydiler Köyü, Avlulu taşınmazın üzerinde avludan beton merdivenle çıkılan taşıyıcı duvarları taş duvar,üzeri beton plaka olan ve depo olarak kullanılan 47,00 m2 inşaat alanlı yapının beton çatı plakası üzerinden ev olarak kullanılan ahşap eve geçildiği,ahşap olarak kullanılan evin 89 m2 inşaat alanlı olduğu,eve giriş olarak kullanılan ve taş duvarlı beton çatı plakalı depoya bitişik olarak evin alt katında taş duvarlı depo ve samanlık-ahır olarak kullanıldığı,ahşap evin demir dış kapı ve pvc pencere doğramalı olduğu,ahşap çatı üzeri kiremit örtülü kapının girişinde solda bir oda,karşıda mutfak,sağda ise bir lavabo ve eviye,beton tezgah ve ahşap yapının çatı ve tabanınında ahşap döşeme olduğu,Yine bu toplam 89.00 m2 lik kısmın içerisinde dış kapı giriş sahanlığının uzatılarak iki ayrı ahşap dış giriş kapısı olan ve her biri bir odaya açılan iki ayrı oda olarak kullanılan bölümlere geçildiği ve bunlarında oda olarak kullanıldığı,taşınmazın giriş kapısının ahşap olduğu ve burada ahşap bir sundurma ile girişin sağında basit bir wc’nin mevcut olduğu. Arsanın az eğimli bir topografık yapıda olduğu her hangi bir ulaşım ve alt yapı sorunun olmadığı kasaba merkezine çok yakın konumda olduğu tesbit edilmiştir.
*Taşınmaz Kale 2.(iki).derece Arkeolojik Siti sınırları içerisinde yer almakta olup Kültür ve Tabiat varlıklarını Koruma Yüksek Kurulunun 05/11/1999 gün,658 sayılı ilke kararı gereği Koruma Bölge Kurulundan izinsiz herhangi bir fiziki ve inşai müdahalede bulunulmaması koşuluyla satışa çıkartılmıştır.
Yüzölçümü : 357,74 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İmar sınırları içerisinde olup 2.derece arkeolojik sit alanı ve 1.derece doğal sit alanı içerisindedir
Kıymeti : 24.570,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler :TAPU KAYDINDA KORUNMASI GEREKLİ TAŞINMAZ KÜLTÜR VE TABİAT VARLIĞIDIR ŞERHİ MEVCUTTUR
1. Satış Günü : 02/04/2014 günü 10:00 – 10:05 arası
2. Satış Günü : 30/04/2014 günü 10:00 – 10:05 arası
Satış Yeri : İscehisar Adliyesi Polis Noktası

2 NO LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, İscehisar İlçe, 222 Ada No, 41 Parsel No, Cumhuriyet/Ortaklar Mahalle/Mevkii, Seydiler Köyü, Tarla vasfındaki taşınmaz gerek devlet,gerek kişiler eliyle kurulmuş sulama tertibatı olmayan,kıraç,Kuru tarım yapılmakta olan,hafıf eğimli olup üzerinde değerini artırıcı herhangi bir ekili dikil ürün bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 1.449,42 m2
Arsa Payı :Tam
İmar Durumu :imar dışında olup tarla vasfındadır
Kıymeti :289,94 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü :02/04/2014 günü 10:10 – 10:15 arası
2. Satış Günü :30/04/2014 günü 10:10-10:15 arası
Satış Yeri :İscehisar Adliyesi Polis Noktası

3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, İscehisar İlçe, 222 Ada No, 109 Parsel No, Cumhuriyet/Ortaklar Mahalle/Mevkii, Seydiler Köyü, Tarla vasfındaki taşınmaz gerek devlet,gerek kişiler eliyle kurulmuş sulama tertibatı olmayan,kıraç,Kuru tarım yapılmakta olan,hafıf eğimli olup üzerinde değerini artırıcı herhangi bir ekili dikil ürün bulunmamaktadır.
Yüzölçümü :3.999,92 m2
Arsa Payı :Tam
İmar Durumu :İmar dışında olup tarla vasfındadır
Kıymeti :799,90 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü :02/04/2014 günü 10:20 – 10:25 arası
2. Satış Günü :30/04/2014 günü 10:20 – 10:25 arası
Satış Yeri :İscehisar Adliyesi Polis Noktası

4 NO’LU TAŞINMAZIN
r.Yüzölçümü :7.710,46 m2
r. Yüzölçümü :7.710,46 m2
Arsa Payı :Tam
İmar Durumu :İmar dışında olup tarla vasfındadır
Kıymeti :7.710,46 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü :02/04/2014 günü 10:30 – 10:35 arası
2. Satış Günü :30/04/2014 günü 10:30 – 10:35 arası
Satış Yeri :İscehisar Adliyesi Polis Noktası

5 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, İscehisar İlçe, 217 Ada No, 72 Parsel No, Cumhuriyet/Ortaklar Mahalle/Mevkii, Seydiler Köyü, Tarla vasfındaki taşınmaz gerek devlet,gerek kişiler eliyle kurulmuş sulama tertibatı olmayan,kıraç,Kuru tarım yapılmakta olan,%30-35 eğime sahip üzerinde değerini artırıcı herhangi bir ekili dikil ürün bulunmamaktadır.
Yüzölçümü : 2.404,81 m2
Arsa Payı : Tam
İmar Durumu : İmar dışında olup tarla vasfındadır
Kıymeti : 360,72 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 02/04/2014 günü 10:40 – 10:45 arası
2. Satış Günü : 30/04/2014 günü 10:40 – 10:45 arası
Satış Yeri : İscehisar Adliyesi Polis Noktası

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2012/122 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.25/01/2014
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
Basın-210 / www.bik.gov.tr