T.C.DAZKIRI İCRA DAİRESİ 2011/709 TLMT.

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
TAŞINMAZIN
Özellikleri : AFYONKARAHİSAR İli, DAZKİRİ İlçesi, İdris köyü, köy içi mevkiinde kain, tapunun 101 Ada 1774 Parselinde kayıtlı 469,94 m2 yüzölçümünde kerpiç tek katlı iki adet ev samanlık müştemilat ve arsası vasfındaki taşınmazdır. Taşınmaz, hafif eğimli bir arazi yapısına sahip olup köy içi altı yapı (yol, içmesuyu, telefon, elektrik vb. gibi; hizmetlerinden yararlanmaktadır. Keşif günü 469,94 m2’lik arsa üzerinde iki adet tek katlı ev ile samanlığın birbirine bitişik bir şekilde ve Dazkırı-Yaylaköy-İdris köy yoluna dik bir şekilde sıralandıkları görülmüştür. Taşınmazın tam karşısında İdris İlköğretim Okulu ile Orman Muhafaza Memur lojmanının bulunduğu tespit edilmiştir. Yol kenarındaki ilk evin depo, kiler olarak kullanıldığı, yaklaşık alanının 66,45 m2 olduğu, tek katlı kerpiçten yapılmış, duvarları sıva üzeri badanalı, ahşap çatı örtü üzeri kiremit döşeli olduğu, depo içi zemininin tesviyeli beton olduğu, depoda elektriğin bulunduğu tespit edilmiştir. Hemen bitişiğindeki ikinci tek katlı evinde kerpiçten yapıldığı, yaklaşık alanının 66.77 m2 olduğu tekkatlı evin ön yüzüne 1.55×6.50=10.08 m2 ilave edilerek banyo kısmının elde edildiği, kerpiç evin toplam alanının ise 76.85 m2 olduğu, evin 3 oda, mutfak ve banyodan ibaret olduğu, odaların zemininin beton, duvarlarının sıva üzeri badanalı olduğu, pencere ve kapıların ahşap, banyoda ise zeminin beton olduğu, katı yakıtlı banyo kazanı ile duş bataryasının bulunduğu, mutfakta ise tezgahın betondan yapılmış ve bir adet musluk olduğu tespit edilmiştir. Tek katlı kerpiç evin çatısı da ahşap örtü üzeri kiremit kaplı olup, elektrik ve suyun bulunduğu, taşınmazın soba ile ısıtıldığı görülmüştür. İkinci tek katlı kerpiç evin bitişiğinde 55.60 m2 miktarında kerpiçten yapılmış tek katlı samanlık olduğu görülmüştür. Samanlığın bitişiğinde ise 9.28 m2 alanında WC olduğu tespit edilmiştir. Taşınmazın köy içerisinde olup ulaşım ve alt yapı sorununun olmaması inşaatında kullanılan malzemelerin cinsi ve kalitesi gibi değerine etki eden tüm unsurlar göz önüne alınarak yıpranma süreleri de düşüldükten sonra toplam satış bedeli 28.288,85 TL’dir.
Adresi :Afyonkarahisar ili, Dazkırı ilçesi, İdris köyü
Yüzölçümü :469,94 m2
Arsa Payı :-
İmar Durumu :Köy yerleşik alanında kalmakta olup, ilçe imar planı ve mücavir alan sınırları dışında kalmaktadır.
Kıymeti :28.288,85 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler
1. Satış Günü :05/09/2013 günü 14:00- 14:10 arası
2. Satış Günü :30/09/2013 günü 14:00- 14:10 arası
Satış Yeri :Dazkırı Hükümet Konağı önü

Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde(10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2011/709 Tlmt. sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.04/04/2013
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
Basın-575
www.bik.gov.tr