T.C. AFYONKARAHİSAR 6. İCRA DAİRESİ 2014/15321 ESAS

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri     :Taşınmaz tapu kayıtlarına göre Fatih Mah. 2412 ada, 11 parselde kain 1849m2 yüzölçümlü arsa üzerinde bulunan betonarma aprtmanın 10/201 arsa payına sahip, mesken tarzındaki taşınmazdır. Ana bina ayrık nizam ve betonarme karkas sistem ile bodrum+3 katlı olarak inşa edilmiştir. Yapının tahmini yaşı 15 dir. Tapudaki kayıtlardan henüz kat mülkiyetine geçilmediği ve cinsinin halen arsa olarak göründüğü anlaşılmıştır. Borçlu tam hisse ile maliktir. bağımsız bölümün bulunduğu ana bina İhvan Sitesi’nin bünyesi içinde yer almaktadır. Arsa düzgün bir topografik yapıya sahiptir. Arsayı çevreleyen bahçe duvarı yapılıdır. Ana binanın giişi demir kapı olup, merdiven basamakları ve sahanlıkları renkli mermer ile kaplıdır. Merdiven korkulukları da demir profiller ile imal edilmiştir. Ana binanın 2. katında bulunan 6 bağımsız bölümün girişi çelik kapılı olup, girişte vestiyer vardır. Mesken 3 oda+1salon+mutfak, banyo wc den ibarettir. Mutfak ve salonda birer tane balkon vardır. net kullanım alanı 110m2 dir. genel olarak bakıldığında içi düzgün, masraf gerektirmeyen bir bağımsız bülümdür. ana binada mantolama uygulaması yapılmış, dış cephe yakın zamanda tamir görerek boya ve süs amaçlı söve uygulamaları yapılmıştır.
Adresi     : Merkez Fatih Mah. 736 Sk İhvan sitesi B2/1 Blok no:20 Kat:2 Daire:6
Arsa Payı     : 10/201
İmar Durumu     : İnşaat tarzı imar planında konut alanında kalmakta olup, ayrık nizam
    3 kat %40 inşaat müsaadelidir.
Kıymeti     : 140.000,00 TL KDV Oranı : %1 Kaydındaki Şerhler : Tapu kaydındaki gibi
1. Satış Günü    : 01/02/2016 günü 11:00 -11:05 arası 2. Satış Günü : 29/02/2016 günü
    11:00 – 11:05 arası
Satış Yeri     : Karaman mah Karaman iş merkezi 6. kat belediye mezat salonu Afyonkarahisar
——————————————————————————————————————————-
Satış şartları:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellâliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır. İhale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2014/15321 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur.24/11/2015                        Basın-201759 / www.bik.gov.tr