T.C. AFYONKARAHİSAR 3. İCRA DAİRESİ 2006/1186 ESAS

TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri:
1 NOLU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, 1343 Ada No, 1 Parsel No, SAHİPATA – İMAR Mahalle/Mevkii, satışa konu olan taşınmazın Sahipata Mahallesi Şehit Eren KARACA caddesi ile Çevre yolu bulvarı arasında ve çevre yolu bulvarına cepheli köşe parsel konumunda olan parselin üzerinde bir kısmı 2 nolu parselde bir kısmı yolda bir kısmıda yaklaşık 51 m2 lik kısmı kıymet takdiri istenilen 1 nolu parsel üzerinde kalan basit bir yapı haricinde başka bir yapılaşmanın olmadığı, Çevre yolu bulvarına cepheli taşınmazın TOKİ konutlarına 75. yıl Yatılı İköğretim tesislerine ve ERTAŞ Kocatepc halı tesisleri ile Gümüşkent villalarına yakın olan taşınmazın şehir merkezine ise yaklaşık 7 km mesafede olduğu,
Taşınmazın yüzölçümü topoğrafik yapısı ile civarındaki emsal taşınmazların serbest piyasa arsa alım satım rayiçleri ve imar planında ticaret alanında kalmasının getireceği olumlu değer artışlarıda dikkate alındığında taşınmazın 1 m2 arsa değerinin 150,00 TL/m2 olacağı takdir edilmiştir.
Adresi :Afyonkarahisar Merkez
Yüzölçümü : 1.881,31 m2
Hisse Pay : 47425/188331
İmar Durumu :İmar planında ticaret alanına dahildir.
Kıymeti : 71.138,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 02/09/2014 günü 14:20 – 14:25 arası
2. Satış Günü : 29/09/2014 günü 14:20 – 14:25 arası
Satış Yeri : Afyonkarahisar Adliyesi 1. Kat Mezat Salonu – İstiklal Mahallesi Nene Hatun Caddesi / Afyonkarahisar
2 NO LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, 1372 Ada No, 4 Parsel No, SAHİPATA-İMAR Mahalle/Mevkii, satışa konu olan taşınmazın Sahipata Mahallesi Hoca Ahmet Yesevi Mahallesi 1028 sokak ile Şehit Eren Karaca caddesine cepheli, üzerinde herhangi bir yapı olmayan taşınmaz olduğu, etrafındaki parsellerde seyrek de olsa bazı konut yapılaşmalarının mevcut olduğu, Çevre yolu bulvarına yaklaşık 30 m mesafede olan taşınmazın TOKİ konutlarına 75. yıl Yatılı İlköğretim tesislerine ve ERTAŞ Kocatepe halı tesisleri ile Gümüşkent villalarına yakın olan taşınmazın şehir merkezine ise yaklaşık 7 km mesafede olduğu,
İmar planı içerisinde konut alanında kalan az eğimli bir topoğrafik yapıdaki taşınmazın herhangi bir altyapı ulaşım sorununun bulunmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanır konumda olduğu,
Taşınmazın imar durumu, yüzölçümü, topoğrafık yapısı ile civarındaki emsal taşınmazların serbest piyasa arsa alım satım rayiçleride dikkate alındığı taşınmazın 1 m2 arsa değerinin 100,00 TL/m2 olacağı tespit edilmiştir.
Adresi :Afyonkarahisar/Merkez
Yüzölçümü : 525,00 m2
Hisse Payı :Tam
İmar Durumu : Imar planında konut alanında kalmakta olup; ayrık nizam 2 kat %30 inşaat müsaadelidir.
Kıymeti : 52.500,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 02/09/2014 günü 14:30- 14:35 arası
2. Satış Günü : 29/09/2014 günü 14:30 – 14:35 arası
Satış Yeri : Afyonkarahisar Adliyesi 1. Kat Mezat Salonu – İstiklal Mahallesi Nene Hatun Caddesi / Afyonkarahisar
3 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İI, Merkez İlçe, 1372 Ada No, 3 Parsel No, SAHİPATA-İMAR Mahalle/Mevkii, satışa konu olan taşınmazın Sahipata Mahallesi Hoca Ahmet Yesevi Mahallesi 1028 sokak ile Şehit Eren Karaca caddesine cepheli, üzerinde herhangi bir yapı olmayan taşınmaz olduğu, etrafındaki parsellerde seyrek de olsa bazı konut yapılaşmalarının mevcut olduğu, Çevre yolu bulvarına yaklaşık 40 m mesafede olan taşınmazın TOKİ konutlarına 75. yıl Yatılı İlköğretim tesislerine ve ERTAŞ Kocatepe halı tesisleri ile Gümüşkent villalarına yakın olan taşınmazın şehir merkezine ise yaklaşık 7 km mesafede olduğu,
İmar planı içerisinde konut alanında kalan az eğimli bir topoğrafik yapıdaki taşınmazın herhangi bir altyapı ulaşım sorununun bulunmadığı, belediye hizmetlerinden yararlanır konumda olduğu,
Taşınmazın imar durumu, yüzölçümü, topoğrafik yapısı ile civarındaki emsal taşınmazların serbest piyasa arsa alım satım rayiçleride dikkate alındığı taşınmazın 1 m2 arsa değerinin 85,00 TL/m2 olacağı, buna göre borçlunun tam hisse maliki olduğu tespit edilmiştir.
Adresi :Afyonkarahisar/Merkez
Yüzölçümü : 350,00 m2
Hisse Payı :Tam
İmar Durumu :İmar planında konut alanında kalmakta olup; ayrık nizam 2 kat %30 inşaat müsaadelidir.
Kıymeti : 29.750,00 TL
KDV Oranı :%18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 02/09/2014 günü 14:40 – 14:45 arası
2. Satış Günü : 29/09/2014 günü 14:40 – 14:45 arası
Satış Yeri : Afyonkarahisar Adliyesi 1. Kat Mezat Salonu – İstiklal Mahallesi Nene Hatun Caddesi / Afyonkarahisar
4 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar İl, Merkez İlçe, 1710 Ada No, 1 Parsel No, EŞREFPAŞA Mahalle/Mevkii, satışa konu olan taşınmazın Eşrefpaşa Mahallesinde 703-704-705 sokak ile İshak paşa caddesi arasında, Mehmet Akif Ersoy camisine yakın düzgün bir topoğrafik yapıdaki taşınmazdır. Etrafında konut tipi yapılaşmalara yoğun olduğu tespit edilmiştir. Et Balık Kurumu yoluna 60 m mesafede olan şehir merkezine ise yaklaşık 4 km mesafadeki imar planı içesisinde eğitim alanında ve yolda kalan taşınmazın herhangi bir altyapı ulaşım sorununun bulunmadığı, üzerinde herhangi bir yapılaşmanın olmadığı, düzgün bir topoğrafik yapıda bulunduğu, belediye hizmetlerinden yararlanlabilir olduğu,Taşınmazın imar durumu, yüzölçümü, topoğrafik yapısı ile civarındaki emsal taşınmazların serbest piyasa arsa alım-satım rayiçleri de dikkate alındığı taşınmazın 1 m2 değerinin 125,00 TL/m2 olacağı tespit edilmiştir.
Adresi : Afyonkaraisar/Merkez
Yüzölçümü : 10.508,00 m2
Hisse Payı : 16200/1050800
İmar Durumu : İmar planında Eğitim tesis alanın ve yolda kalmaktadır.
Kıymeti : 20.250,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 02/09/2014 günü 14:50 – 14:55 arası
2. Satış Günü : 29/09/2014 günü 14:50 – 14:55 arası
Satış Yeri : Afyonkarahisar Adliyesi 1. Kat Mezat Salonu – İstiklal Mahallesi Nene Hatun Caddesi / Afyonkarahisar
Satış şartları :
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar esatis.uyap.gov.tr adresinden elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50 sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde (10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır;
aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse İcra ve İflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir. İhaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi ayrıca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2006/1186 Esas sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 10/07/2014
(İİKm.126) (*) ilgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
Basın-1066 / www.bik.gov.tr