T.C. AFYONKARAHİSAR 2. (SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU

2013/5 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri
1 NO’LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Afyonkarahisar ili, Merkez Fatih Mahallesi, 2314 ada, 8 parselde arsa vasfında tapuya kayıtlı, üzerinde herhangi bir yapı bulunmayan, net kullanım alanı 125- m2, üç tarafı yol ile çevrili düzgün bir topografık yapıya sahip şekil olarak dikdörtgen benzeyen, Hava Meydan yoluna 30 mt. Fatih semt pazarına 400 mt. şehir merkezine yaklaşık 5 km. mesafede, civarında Osman Atilla İlköğretim Okulu, 12 nolu Ana Sağlığı Merkezi ve 50 mt. çaprazında semt halı sahası bulunan, imarda 2 kat yapılaşmaya izin verilmesi nedeni ile kolaylıkla alım satım özelliğine sahip bir taşınmazdır.
Ardesi : Fatih Mahallesi, 787 Sokak Merkez / AFYONKARAHİSAR
Yüzölçümü : 374,00- m2.
İmar Durumu : Konut alanında kalmakta olup, ayrık nizam 2 kat %40 inşaat müsaadelidir
Kıymeti : 44.880,00 TL
KDV Oranı : %18
Kaydındaki Şerhler :
1. Satış Günü : 30/05/2013 günü 11:20 – 11:30 arası
2. Satış Günü : 28/06/2013 günü 11:20 – 11:30 arası
Satış Yeri : Karaman İş Merkezi, Kat:6 Belediye Başkanlığı Mezat Salonu -Afyonkarahisar
SATIŞ ŞARTLARI:
1- İhale açık artırma suretiyle yapılacaktır. Birinci artırmanın yirmi gün öncesinden, artırma tarihinden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada tahmin edilen değerin %50 sini ve rüçhanh alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmek şartı ile ihale olunur. Birinci artırmada istekli bulunmadığı takdirde elektronik ortamda birinci artırmadan sonraki beşinci günden, ikinci artırma gününden önceki gün sonuna kadar elektronik ortamda teklif verilebilecektir. Bu artırmada da malın tahmin edilen değerin %50sini, rüçhanlı alacaklılar varsa alacakları toplamını ve satış giderlerini geçmesi şartıyla en çok artırana ihale olunur. Böyle fazla bedelle alıcı çıkmazsa satış talebi düşecektir.
2- Artırmaya iştirak edeceklerin, tahmin edilen değerin % 20’si oranında pey akçesi veya bu miktar kadar banka teminat mektubu vermeleri lazımdır. Satış peşin para iledir, alıcı isteğinde(10) günü geçmemek üzere süre verilebilir. Damga vergisi, KDV, 1/2 tapu harcı ile teslim masrafları alıcıya aittir. Tellaliye resmi, taşınmazın aynından doğan vergiler satış bedelinden ödenir.
3- İpotek sahibi alacaklılarla diğer ilgilerin (*) bu gayrimenkul üzerindeki haklarını özellikle faiz ve giderlere dair olan iddialarını dayanağı belgeler ile (15) gün içinde dairemize bildirmeleri lazımdır; aksi takdirde hakları tapu sicil ile sabit olmadıkça paylaşmadan hariç bırakılacaktır.
4- Satış bedeli hemen veya verilen mühlet içinde ödenmezse icra ve iflas Kanununun 133 üncü maddesi gereğince ihale feshedilir, ihaleye katılıp daha sonra ihale bedelini yatırmamak sureti ile ihalenin feshine sebep olan tüm alıcılar ve kefilleri teklif ettikleri bedel ile son ihale bedeli arasındaki farktan ve diğer zararlardan ve ayrıca temerrüt faizinden müteselsilen mesul olacaklardır, ihale farkı ve temerrüt faizi aynca hükme hacet kalmaksızın dairemizce tahsil olunacak, bu fark, varsa öncelikle teminat bedelinden alınacaktır.
5- Şartname, ilan tarihinden itibaren herkesin görebilmesi için dairede açık olup gideri verildiği takdirde isteyen alıcıya bir örneği gönderilebilir.
6- Satışa iştirak edenlerin şartnameyi görmüş ve münderecatını kabul etmiş sayılacakları, başkaca bilgi almak isteyenlerin 2013/5 Satış sayılı dosya numarasıyla müdürlüğümüze başvurmaları ilan olunur. 11/04/2013
(İİK m.126)
(*) İlgililer tabirine irtifak hakkı sahipleri de dahildir.
* : Bu örnek, bu Yönetmelikten önceki uygulamada kullanılan Örnek 64’e karşılık gelmektedir.
Basın-588 / www.bik.gov.tr