Sultandağı'nda tarla satılacak

Afyonkarahisar Sultandağı ilçesinde 3 bin 434 metrekare tarla mahkemeden çoklu satılacak

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre; 1 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Sultandağı ilçesi, Dereçine köyü, Kayran mevkiinde, 3109 parsel sayılı, tapuda meyve bahçesi 3.434,00 yüzölçümlüdür. Bilal Yalçınkaya adına tam hisse ile kayıtlıdır. Taşınmaz taban suyu, drenaj, tuzluluk ve alkalilik problemi olmayan, komşu parselden sulanabilen tarım arazisidir. Taşınmaz üzerinde muhtelif cins ve yaşlarda meyve ağaçları vardır. Ağaçların birkaç yıldır bakılmadığı, bahçenin kısmen bakımsız olduğu görülmüştür. Taşınmazın kadastral yola cephesi bulunmakta olup Afyonkarahisar-Konya karayoluna 600 metre, Dereçine köy merkezine 900 metre, Sultandağı ilçe merkezine 5 kilometre mesafededir. Taşınmaz üzerinde çeşitli cins ve miktarlarda kiraz, elma, erik, ceviz, kayısı, ayva ve kavak ağaçları vardır. 2 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Sultandağı ilçesi, Dereçine köyü, Kayran-zümrüt mevkiindeki, 4413 parsel nolu taşınmazdır. Tapuda kargir ev ve bahçesi vasfında 401,82 yüzölçümlü olarak Bilal Yalçınkaya adına tam hisse ile kayıtlıdır. Taşınmaz köy yerleşim alanında kalmakta olup köy içi yoluna cephelidir. Taşınmaz üzerinde 1 adet 2 katlı konut ve yan yana yapılmış 3 adet garaj yapısı vardır. Konut; yaklaşık 40-45 yaşlarında, 100,13 metrekare taban oturumludur. Yığma yapı tarzında inşa edilmiştir. Zemin kat + birinci kat düzeninde olup her kat 3 odalıdır. Her iki katta da kalorifer tesisatı mevcuttur. İç hacimlerde zeminlerin laminant parke, duvarların sıvalı, boyalı olduğu görülmüştür. Giriş kapısı demir, iç hacim kapıları ahşap, pencereleri pvc dir. Garaj; 20-25 yaşlarında, 101,20 metrekare alanlıdır. Betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Üç bölümden oluşmakta olup 2 bölümü depo, 1 bölümü kazan dairesi olarak kullanılmaktadır. Zeminleri beton, duvarları sıvalı, boyasızdır. Giriş kapısı demir doğramadır. Taşınmaz Afyonkarahisar-Konya karayoluna 1 kilometre Dereçine köy merkezine 400 metredir. Sultandağı ilçe merkezine 5,3 kilometre mesafededir. Taşınmaz ayrık nizamda 3 kata kadar müsaadeli, yola cepheli olup imar planı içerisinde kalmaktadır. 2 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Sultandağı ilçesi, Dereçine köyü, Kayran-Zümrüt mevkiinde, 4413 parsel nolu taşınmazdır. Tapuda kargir ev ve bahçesi vasfında 401,82 yüzölçümlü olarak Bilal Yalçınkaya adına tam hisse ile kayıtlıdır. Taşınmaz köy yerleşim alanında kalıp köy içi yoluna cephelidir. Taşınmaz üzerinde 1 adet 2 katlı konut ve yan yana yapılmış 3 adet garaj yapısı vardır. Konut; yaklaşık 40-45 yaşlarında, 100,13 metrekare taban oturumludur. Yığma yapı tarzında inşa edilmiştir. Zemin kat + 1. kat düzeninde olup her kat 3 odalıdır. Her iki katta da kalorifer tesisatı mevcuttur. İç hacimlerde zeminlerin laminant parke, duvarların sıvalı, boyalı olduğu görülmüştür. Giriş kapısı demir, iç hacim kapıları ahşap, pencereleri PVC’dir. Garaj; 20-25 yaşlarında, 101,20 metrekare alanlıdır. Betonarme yapı tarzında inşa edilmiştir. Üç bölümden oluşmakta olup 2 bölümü depo, 1 bölümü kazan dairesi olarak kullanılmaktadır. 3 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Sultandağı ilçesi, Dereçine-Kavaklı köyü, Dikilitaş mevkii, 110 ada, 37 parsel, tapuda tarla vasıflı 10.098,13 yüzölçümlü olarak ½ hisse ile Bilal Yalçınkaya, ½ hisse ile Nurcan Fırat adına hisseli olarak kayıtlıdır. Taşınmaz taban suyu, drenaj, tuzluluk ve alkalilik problemi olmayan, komşu parselden sulanabilen tarım arazisidir. Taşınmazın iki kısımda kullanılmaktadır. Bilal Yalçınkaya tarafından kullanılan kısım bakımsızdır. Ağaçların bir kısmı kurumuş, kalan ağaçlar kurumaya yüz tutmuştur. Bu kısımdaki ağaçlara sulama ve bitki bakım ve besleme işlemleri yapılmaktadır. Bu nedenle ağaç bedelleri hesaplanırken mevcut durumları dikkate alınmıştır. Bu bakımsız kısımdaki ağaçların kaç adedinin tamamen kuruduğu ve geri dönülmez bir durumda olduğu zaman içerisinde anlaşılacağı için ağaç adetleri aynen alınmış ve bedelleri düşük tutulmuştur. Parselin geriye kalan maliklerden Nurcan Fırat tarafından kullanılan alandaki ağaçlar bakımlıdır. Taşınmazın birinci satışı Çay Belediye Salonu’nda 16 Şubat 2022 tarihinde 10.00-10.05 saatleri arasında yapılacak. İkinci satış aynı yer ve saatte 15 Mart 2022 tarihinde gerçekleştirilecek.

Detaylı bilgi için tıklayınız.