Ömer Termal'de 'hak' kavgası

Ömer İpek Termal işletmesinin üyelerini mağdur ettiğini iddia eden üyeler adına açıklama yapan Mustafa Ersoy, işletmenin sözleşme gereği yapılan anlaşmanın dışında hareket ettiğini söyledi. Haklarını arayan üyelerin sözleşme gereği böyle bir haklarının olmadığını söyleyen Ömer Termal Genel Koordinatörü Kasım Kortuk ise, “Sözleşmelerinde böyle bir hakları yok” dedi

Ömer İpek Termal Firması 24 Kasım günü üyelerine bildirimde bulundu. Yapılan bildirimler sonrasında 600 ila 800 kişi arasında üyesinin olduğu tahmin edilen Ömer İpek Termal işletmesi üyelerinin yaklaşık 50 kişilik kısmı yapılan bildirimlere itiraz etti. Üyelerin büyük bir kısmı anlaşma yoluna giderken mahkeme yolunu seçen üyeler de oldu, açıklama yapan üyeler de.
“ÜYELER MAĞDUR EDİLDİ”
Açıklama yapan üyelerin adına konuşan Mustafa Ersoy, “Ömer İpek Termal Firması üyelerini mağdur etmektedir. Afyonkarahisar Valiliği İl Özel İdaresi’nin mülkiyetinde bulunan Ömer Termal Tesislerinin İşletmeciliği 1999 yılında, 30 yıllığına Ticaret Borsa Başkanlığına verilmiş ve adı geçen kuruluş da işletme hakkını Termed Termal Tic. A.Ş. Firmasına verilmiştir. Termed Termal Firması da kendi aralarında ikiye bölünmüş işletme hakkını 2018 yılında devir alan taraf da İpek Termal Tic. A.Ş. Firmasına dönüşmüştür. Firmanın kendi aralarında yaptıkları protokolde, gerek kendi aralarında, gerekse üyelerle yapılan sözleşmeye uyulmaması halinde bir milyon Türk Lirası cezai müeyyideden bahsedilmektedir. Termed Termal Firması 1999 tarihinden bu yana üye kaydediyor ve kaç üyesi var bilinmiyor. Afyon Ticaret Borsası tarafından da yeterli incelemeler yapılamadığından yıllar itibariyle mahkemelik dahi olsalar binlerce üyeyi mağdur etmişlerdir. Üyelerin sözleşme esaslarında göre villalardan yaralanması neredeyse imkansız durumdadır. Firmanın haksız kazancı ve üyelerin mağduriyetleri söz konusu. Günlük havuz kullanımları için firma tarafından giriş kartları tanzim edilerek üyelere verilmiş, giriş kartı verilmeyen üyelere de firma tarafından imzalı ve kaşeli olarak kartvizitler verilerek günlük havuz kullanımları sağlanmıştır. Üye olduğumuz tarihinde beri ücretsiz olarak istifade ettiğimiz günübirlik kür merkezi ve yüzme havuz kullanımlarının 01.01.2020 tarihi itibariyle ücretli hale getirileceği 24.11.2019-24.12.2019 tarihli mesajlarla ve şifahi olarak biz üyelere iletildi. Sözleşmenin Ek2 sayılı tesis kullanım yönetmeliğinde; Üyelerin tesis içerisinde ücretini ödeyerek faydalanabileceği hizmetler belirtildikten sonra (Kese, masaj, çamur banyosu vs.) ekstra bir ücret ödemeden faydalanabileceği aktiviteler; (yüzme havuzları, Türk hamamı, sauna vs. şeklinde) belirlenmiş ve karşılıklı imza altına alınmıştır.” dedi.
“60 METREKARE YERİNE 35 METREKARELİK VİLLALAR VERİLİYOR”
Ayrıca üyeler, kendilerine yeni 3-4 villanın tanıtıldığını, kullanım yapılacağı zaman da farklı farklı villaların verildiğini iddia etti. 60 metrekarelik villanın tanıtıldığını ve kullanım için 35 metrekarelik villaların sunulduğunu iddia eden üyeler, sözleşmede olmamasına rağmen kendilerinden ilave olarak 2 bin 500, 4 bin ve 7 bin lira istendiğini de söyledi. Üyeler, kendilerinin istediği tarihte değil, yönetimin belirlediği tarihler arasında kalmak zorunda bırakıldıklarını ve villa değişim talebinde de ek ücretler alındığını ya da talep edildiğini de iddia etti. Üyelerin iddialarına göre 2019 yılında kendilerinden 14 günlük kullanım hakkı için 300 lira aidat alınırken bu ücretin 500 liraya yükseltildiği, ayrıca 2020 yılında da 750 liraya yükseltilmek istendiği belirtiliyor. Üyeler sözleşme gereği yıllık gider payı tutarının memur maaşının artışına endeksli olduğunu söyleyerek yapılan zamların soygun olduğunu iddia etti.
“TEK TARAFLI BU DAVRANIŞLARI SÖZLEŞMENİN FESİH EDİLMESİ YOLUNU AÇIYOR”
Cumhurbaşkanlığı İletişim Merkezi’ne (CİMER) İl Özel İdaresi’ne ve Ticaret Borsası’na şikayetlerde bulunduklarını söyleyen Ersoy, “Firmanın tek taraflı bu davranışları sözleşmenin fesih edilmesi, sözleşme bedelinin yasal faiziyle iadesi ve tazminat talebimiz için zemin hazırlamaktadır. Haksız uygulamaların önlenmesi için Cimer’e, İl Özel İdaresi’ne ve Ticaret Borsası’na şikayetlerde bulunulmuş ayrıca Afyonkarahisar Tüketici Hakem Heyeti’ne davalar açılmıştır. Binlerce üyesi bulunan termal tesisin keyfi uygulama ile bizleri mağdur etmesinin önlenmesiyle, yıllardır uygulanan günübirlik ücretsiz Türk hamamı ve yüzme havuzu hizmetinden yine ücretsiz olarak yaralanmamız ve sözleşme şartlarına uyulması, sözleşme hükümlerine uyulmamakta ısrar edilirse; hukuki olarak yaptığımız sözleşmeleri topluca feshedip, ilgili şirketten, ödediğimiz bedellerle birlikte tazminat talebi yoluna gidileceğinin ve ihtiyati tedbir yoluyla kaplıca faaliyetinin durdurulacağının bilinmesi hususunda kamuoyunun bilgilenmesini arz ederiz.” ifadelerine yer verdiler.
“SÖZLEŞME GEREĞİ BU HAKLARININ OLMADIĞINI BİLİYORLAR”
Hak iddiasında bulunan üyelerin sözleşme gereği böyle bir haklarının olmadığını söyleyen Ömer Termal Genel Koordinatörü Kasım Kortuk ise, “Ancak şu an bu üyelerin talep ettikleri konu; biz bu hamam ve havuzların yıl boyunca 365 gün ücretsiz olarak kullanma talepleri var. Daha önce buranın işletmecisi olan kişiler bir yerde bunlara devre tatil satabilmek için bu tür taahhütlerde bulunmuşlar. Ancak, şu anki işletmeci burada 1 buçuk yıldır işletmecilik yapıyor. Burayı devir alırken sözleşmelerini bağlı olarak burayı devraldı ve sözleşmelerinde böyle bir hakları yok. Dolayısıyla dedik ki kendilerine biz size bu şekilde kullandıramayız. Çünkü bu işletme bir şekilde ayakta kalmak durumunda maliyetler çok yüksek, turizm sektörünün durumu ortada, burayı ücretsiz veremeyiz. Ancak siz buranın üyelerisiniz, sözleşmeleri gereği yüzde 30’luk indirim hakları var. Size bu indirimleri ve tüm hakları sizlere vermekle mükellefiz biz bunlara uyuyoruz. Ancak bunun dışında size geçmişte verilen taahhütleri ve yazılı olmayan sözlerle ilgili bizim şu an bir yükümlülüğümüz bulunmaktadır dedik. Bütün hepsine söyledik. Şu anda burada Afyon’da 600 ila 800 arasında üye olduğu söyleniyor. Biz bu üyelerin hemen hemen tamamıyla görüştük. Bunu çok makul karşıladılar, kabul ettiler. Şu an üyelerin büyük bir çoğunluğu da zaten bu sisteme göre ücretli olarak gelmeye başladılar. Ancak, çok küçük bir grup, 20-25 kişilik bir grup buna ısrarla itiraz ediyorlar. Şu an bir mahkemelik durum var. Bir hafta içinde de çözülecek. Onlar da sözleşme gereği bu haklarının olmadığı biliyorlar zaten ama bence amaçları sadece bir kamuoyu oluşturup bir baskı yapmak. Makul karşılıyoruz, hak aramaları bize göre çok makuldür. Ancak tabi ki belli ölçüler içerisinde. Yarın mahkeme bir karar verdiğinde de şeriatın kestiği parmak acımaz, biz de o karar doğrultusunda hareket ederiz. Hiçbir üyemizin mağdur olmasını istemiyoruz.” dedi. >> Ali Fuat GÜÇLÜER’in Haberi