Maliyeden Kira Gelirlerine Sıkı Takip
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kayıt dışı kira gelirlerine yönelik denetimlerini sıkılaştırdı. Vergi kaybını önlemek amacıyla hem ev sahipleri hem de kiracılar için ağır yaptırımlar uygulanacak.
Hazine ve Maliye Bakanlığı, kira gelirlerindeki kayıt dışı uygulamaları engellemek amacıyla denetimlerini sıkılaştırdı. Vergiden kaçınmak için kira ödemelerinin bir kısmını elden alan veya hiç sözleşme yapmadan evlerini kiraya veren mülk sahipleri için ağır yaptırımlar öngörülüyor. Kira bedellerini banka üzerinden göndermeyen kiracılar da ceza kapsamına alınacak.
KAYIT DIŞI GELİRE KARŞI HAREKETE GEÇİLDİ
Son dönemde artan şikâyetler üzerine Maliye ekipleri, tapu kayıtları, banka hesap hareketleri ve saha denetimleriyle kira gelirlerinin takibini yoğunlaştırdı. Gelir İdaresi Başkanlığı’na (GİB) yapılan ihbarları değerlendiren ekipler, ev sahiplerinin vergi yükümlülüklerinden kaçınmak için geliştirdiği yöntemleri tespit ederek cezai işlemler uygulamaya başladı.
KİRACILAR DA SORUMLU TUTULACAK
Daha önce sadece iş yerleri için uygulanan banka üzerinden ödeme zorunluluğu, yeni düzenlemeyle birlikte konut kiralamalarını da kapsayacak. Buna göre, 500 TL ve üzerindeki kira ödemelerinin banka veya PTT aracılığıyla yapılması şartı getirildi. Ödemelerin elden yapılması durumunda sadece ev sahipleri değil, kiracılar da cezaya tabi tutulacak.
CEZALAR 20 MİLYON TL’YE KADAR ÇIKABİLİYOR
Yürürlüğe giren düzenleme kapsamında, kira ödemelerini elden yapan veya alanlara özel usulsüzlük cezası kesilecek. Tespit edilen her ihlal için kira bedelinin yüzde 10’u oranında ceza uygulanacak ve bu miktar en az 5 bin TL olacak. Bir takvim yılı içerisinde toplam ceza tutarı ise 20 milyon TL’ye kadar çıkabilecek.
YETKİLİLERDEN UYARI
Uzmanlar, kiracıların, ev sahipleri elden ödeme talep etse dahi kira bedelini banka veya PTT aracılığıyla yatırmaları gerektiğini vurguluyor. Ödemelerin elden yapılması halinde, kiracılar durumu 5 iş günü içinde yetkililere bildirme hakkına sahip olacak. Aksi halde, kiracı da usulsüzlük nedeniyle cezalandırılabilecek.
