Kentsel dönüşüm planlama aşamasında – Kocatepe Gazetesi

Afyonkarahisar Belediye Başkan Yardımcısı Ayfer Örten Afyonkarahisar şehir merkezindeki kentsel dönüşüm çalışmaları hakkında gazeteniz Kocatepe’ye bilgiler verdi.
FİRMA TESPİT VE
İNCELEMELER YAPTI
Ayfer Örten, kentsel dönüşümün gerçekleştirileceği Mısri Camii ve Örenbağ bölgesinin riskli alan olarak ilan edilip, Resmi Gazete’de bu kararın yayınlanmasından sonra Afyonkarahisar Belediyesi’nin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile ortak çalışmalara başladığını belirtti. İlk etapta iki bölgenin ihalesinin yapıldığını ifade eden Örten; “Proje yapımı, inceleme ve araştırma amaçlı ihale gerçekleştirildi. İhaleyi alan firma önce mevcudun durum analizini yaptılar. Şu andaki mevcut durumu yerinde binaları tek tek inceleyerek ölçtüler. Bu incelemeye müştemilat binaları da dahil oldu. Hak sahiplerinin değerlendirmesini yaparak arsaların kaç metrekare olduğunu, üzerindeki binanın metrekaresini, binanın, arsanın değerini tespit ederek gayrimenkul değerlendirme işlemlerini yaptılar. Bu iki bölgede jeolojik zemin etütleri yapıldı” dedi.
BELEDİYE BAKANLIKLA ORTAK ÇALIŞIYOR
İhaleyi alan firmanın anket çalışması yaparak vatandaşların taleplerini belirlemeye çalıştığını aktaran Ayfer Örten, tapu bilgilerinin de güncellendiğini kaydetti. Şu anki aşamada planlama çalışmasının devam ettiğini söyleyen Örten; “Vatandaşlardan gelen talepler doğrultusunda firma yetkilileri plan üzerinde çalışıyorlar. Şu ana kadar elimizde somut bir veri yok. Bir plan örneği hazırlanarak getirildi. Fakat Afyonkarahisar koşullarına uygun bir plan olmadığı için uygun görülmedi. Tekrar bir planlama çalışması yapılıyor. Sözün başında da ifade ettiğim üzere biz bu çalışmayı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkilileri ile birlikte ortak yürütüyoruz. Asıl yetki bakanlıkta. Planları onaylama yetkisi her ne kadar Afyonkarahisar Belediye Meclisi’nde olsa da bakanlık yetkililerince de onaylanması gerekiyor” diye konuştu.
NİYETİMİZ EN KISA
SÜREDE BİTİRMEK
Çalışma tamamlandığında toplantılar yapılacağını belirten Ayfer Örten, planlamanın hak sahiplerine maketler üzerinde gösterileceğini dile getirdi. Planlama çalışması doğrultusunda konut tiplerinin belirleneceğini kaydeden Örten; “Konut tipleri; 2+1, 3+1, 4+1 şeklinde maket üzerinde vatandaşlara bilgilendirilecek. Her mülkiyet sahibi vatandaş ile tespit edilen gayrimenkul değeri doğrultusunda belirli bir oranda ne elde edebileceğinin bire bir pazarlığı yapılacak. Şu anda bu aşamadayız. Planlama çalışmasını mümkün olan en kısa sürede tamamlamayı düşünüyoruz. Firma ile ortak hızlı bir çalışma temposuna girdik. En kısa sürede tamamlamayı düşünüyoruz” şeklinde konuştu.
ÇALIŞMA TEMPOSU YOĞUN
Ayfer Örten, hak sahiplerine mümkün olabildiğince aynı yerlerinden yer verileceğini ifade etti. Kentsel dönüşümün amaçlarından birinin de uygulanan bölge de sosyal tesisleri, yeşil alanları, geniş yolları ile günün koşullarına uygun planlama olduğundan söz eden Örten şöyle konuştu: “Gerçekçi şartlara uygun şekilde, depreme dayanıklı, konforlu, günümüz koşullarına uygun konutlar elde edilmesi amaçlanıyor. İnsanların daha rahat ve ferah yaşam ortamında yaşamalarını sağlamak amaçlanıyor. Mesela çocuklar için oyun parkları yer alacak. Bilindiği üzere her iki bölge şehir merkezinde yer alıyor. Buradaki binalar 40-50 yıllık ekonomik ömrünü tamamlamıştır. Yeni yapılacak planlamada bunlar tamamen farklı bir yaşam koşuluna sahip olacak. Yoğun bir çalışma temposu içerisindeyiz. Hepimiz cansiperane çalışıyoruz. En kısa sürede bizde bu çalışmayı sonuçlandırmak istiyoruz. Mısri Camii çevresinde tarihi doku nedeniyle korunması tescilli binalarımız var. Aynı şekilde İmaret Camii yani Örenbağ bölgesinde de tescilli binalar var. Sürecin uzaması nedenlerinden biri de bu binalardır. Şehir merkezinin üçte birlik bir bölümü revize ediliyor.” >> Burcu AYDIN’ın haberi