İhsaniye'de icradan tarım arazisi satılacak

Afyonkarahisar’ın İhsaniye ilçesinde bin 300 metrekarelik tarım arazisi icradan satılacak.

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre; 1 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Afyonkarahisar il, İhsaniye ilçe, 585 parsel, Ablak köyü, Çayır Mevkiinde kayıtlı çayır nitelikli gayrimenkuldür. Taşınmazın topoğrafik yapısı düz meyilsiz derin toprak profilinde killi tınlı toprak yapısındadır. Sulama imkânı bulunan taban suyu yüksek tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin olmadığı 1.sınıf tarım arazisi vasfındadır. Taşınmazın otunun biçilerek kaba yem olarak kullanılmak ve üzerinin otundan hayvan otlatılarak yararlanılmaktadır. Taşınmazın üzeri sürülmemiş halen çayır olarak kullanılmaktadır. Taşınmazın üzerinde yapılaşma ve ağaç mevcut değildir. 2 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Afyonkarahisar ili, İhsaniye ilçe, 417 Parsel, Ablak köyü, Toyboğan Mevkii 417 parselde kayıtlı tarla nitelikli gayrimenkuldür. Taşınmazın topoğrafik yapısı yüzde 0-2 değişik meyilli derin toprak profilinde killi tınlı toprak yapısındadır. Sulama imkanı bulunmayan tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin az olduğu sadece kuru tarım yapılabilen 2. sınıf tarım arazisi vasfındadır. Taşınmazın üzeri keşif tarihi itibarı ile anız olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerinde yapılaşma ve ağaç mevcut değildir. Yüzölçümü: 20.000 metrekaredir. 3 Nolu Gayrimenkulün Özellikleri: Afyonkarahisar ili, İhsaniye ilçesi,  525 Parsel, Ablak köyü, Sakızlık Mevkii 525 parselde kayıtlı tarla nitelikli gayrimenkuldür. Taşınmazın topoğrafik yüzde 0-2 değişik meyilli derin toprak profilinde killi tınlı toprak yapısındadır. Sulama imkanı bulunmayan tarımsal faaliyetler için engelleyici faktörlerin olmadığı sadece kuru tarım yapılabilen 1. sınıf tarım arazisi vasfındadır. Taşınmazın üzeri keşif tarihi itibarı ile anız olduğu görülmüştür. Taşınmazın üzerinde yapılaşma ve ağaç mevcut değildir. 4 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Afyonkarahisar ili, İhsaniye ilçesi Ablak Köyü Köyiçi Mevkii 697 parselde kayıtlı ahşap ev ve ahşap besihane nitelikli gayrimenkuldür. Muhammen bedeli Afyonkarahisar 2. İcra Hukuk Mahkemesinin 2021/89 Esas ve 2021/287 karar sayılı ilamı ile belirlenmiştir. Kıymet takdiri istenen taşınmazın hafif eğimli bir topoğrafik yapıdaki arsa ve bu arsa üzerinde inşa edilmiş bir adet kargir iki katlı, zemin katı mesken olarak kullanılan ancak birinci kat inşaatı devam eden yapıdır. Bir adet besihane ile taş duvar üzeri trapez sac örtülü samanlık-depo tarzı yapıdır. Herhangi bir ulaşım sorunu yoktur. Altyapı ve belediye hizmetlerinden yararlanır konumdadır. Etafında meskûn yapılaşmaların mevcut olduğu görülmektedir. Toplu taşıma araçları güzergâhına yakın mesafede yer almaktadır. Ulaşım sıkıntısı bulunmadığı gözlemlenmiştir. Taşınmaz üzerindeki mevcut yapılar ise; Taşınmaz üzerinde zemin katı mesken olarak kullanılan birinci kat halen inşaat halindedir. Tamamlanma oranı yüzde 45 seviyesinde ve taban alanı 112,50 metrekare olan iki katlı yapı mevcuttur. Yapının kaba inşaatı tamamlanmış, tuğla ile duvarları örülmüş, ahşap çatı kiremit örtülmüştür. Zemin kat pencereleri PVC doğrama olup birinci katta pencere, kapı, taban döşemesi tesisat ve armatürler ile sıva v.b malzemeler eksik olup kaba inşaat vaziyetindedir. Besihane tek katlı olup dış cephe çimento harcı sıvalıdır. Ahşap çatı kiremit örtülüdür. Taban alanı 248 metrekare olup yıpranma oranı yüzde 6 seviyesindedir. Taş duvar üzeri trapez sac örtülü depo ve samanlık olarak kullanılan yapılar bitişik vaziyette inşaa edilmiştir. Üç adet yapı mevcut olup 35 metrekare, 119 metrekare ve 84 metrekare taban alana sahiptir. Yıpranma oranları yüzde 40 seviyesindedir. Hali hazır durumu ise; Ev ve ahır samanlık olarak kullanılmaktadır. Gayrimenkul ve bölgede olumsuz özellik ve risk yaratacak unsur saptanmadığı bildirildi. Taşınmazın ilk satışı 5 Ekim 2021 tarihinde Afyonkarahisar Adliyesinde 1. kat İcra Müdürlüğü Mezat Salonu’nda 5 Ekim 2021 tarihinde 10.45-10.50 saatlerinde yapılacak. Satış olmazsa ikinci satış 1 Kasım 2021 tarihinde aynı yer ve saatte gerçekleştirilecek.

Detaylı bilgi için tıklayınız.