İhsaniye'de icradan apart daire satılacak

Afyonkarahisar’ın İhsaniye ilçesinde apart daire icradan çoklu şekilde satılacak

ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre; 1 Nolu Taşınmazın Özellikleri: İhsaniye ilçesi, Yaylabağı Mahallesi sınırları dahilinde yer alan 108 ada 104 parsel üzerindeki ana gayrimenkulde, C blok, 1. normal kat 13 bağımsız bölüm no. lu taşınmazdır. Esentepe mahallesi Gül Sokak Hilal Termal Sitesi No:12 Yaylabağı- İhsaniye adresinde bulunmaktadır. Yapılaşma şartlarına göre E:0,60 olup asli konaklama tesisleri ile birlikte termal kür tesisi yapılması halinde E: 0,70 olarak uygulanır. Minumum ifraz: 5000 metrekaredir. Jeolojik etütlerde belirlenen kısıtlamalar haricinde inşaat cephesi ve derinliği kısıtlamaya dâhil değildir. Turizm tesislerinin bodrum kat veya katlarında yatak üniteleri haricinde bar, gece kulübü, satış üniteleri, restoran, toplantı salonu, kür merkezi ve ilgili alanları, mutfak, depolar, teknik donanım alanları, otopark, sığınak alanları vb. kullanımlar inşaat alanına dâhil değildir. Günübirlik tesis yapılması halinde E: 0. 30, Hmaks: 7,50 m (2 kat)’dir. Orman arazilerinde yapılaşma E:0,30’u geçemez. Turizm tesis alanlarında bölgeleme yapılmak suretiyle sera alanları oluşturulabilir. Sera alanları için E: 0,05, Hmaks:4. 50’dir. Taşınmazın bulunduğu site içerisinde 6. 423,18 m2 yüzölçüme sahip alan üzerinde 4 blok halinde toplam 192 adet bb den oluşmaktadır. Site etrafı çevrili ve çevre düzenlenmesi çalışmaları yapılmış sitenin güvenliği mevcuttur. Sitenin ısıtma sistemi jeotermal merkezi olarak kaloriferli sistemdir. Taşınmazın bulunduğu sitede kendine ait sıcak su kuyusu bulunmakta olup ısınma ve termal su ihticayı sıcak su kuyularından sağlanmaktadır. Mali sıkıntılar nedeniyle atıl durumda olup sitedeki apart dairerelerin kullanılmadığı tespit edilmiştir. 2 Nolu Taşınmazın Özellikleri: İhsaniye ilçesi, Yaylabağı Mahallesi sınırları dahilinde yer alan 108 ada 104 parsel üzerindeki ana gayrimenkulde, C blok, 2. normal kat 19 bağımsız bölüm no lu taşınmazdır. Esentepe mahallesi Gül Sokak Hilal Termal Sitesi No:12 Yaylabağı- İhsaniye adresinde bulunmaktadır. Parselin yola/parka terki bulunmadığı bilgisi alınmıştır. Yapılaşma şartlarına göre: E:0,60 olup asli konaklama tesisleri ile birlikte termal kür tesisi yapılması halinde E: 0,70 olarak uygulanır. Minumum ifraz: 5 bin metrekaredir. Bir parselde toplam inşaat alanını aşmamak kaydıyla birden fazla yapı yapılabilir. Jeolojik etütlerde belirlenen kısıtlamalar haricinde inşaat cephesi ve derinliği kısıtlamaya dahil değildir. Turizm tesislerinin bodrum kat veya katlarında yatak üniteleri haricinde bar, gece kulübü, satış üniteleri, restoran, toplantı salonu, kür merkezi ve ilgili alanları, mutfak, depolar, teknik donanım alanları, otopark, sığınak alanları vb. kullanımlar inşaat alanına dahil değildir. Günübirlik tesis yapılması halinde E: 0. 30, Hmaks: 7,50 metre iki kattır. Orman arazilerinde yapılaşma E:0,30’u geçemez. Turizm tesis alanlarında bölgeleme yapılmak suretiyle sera alanları oluşturulabilir. Sera alanları için E: 0,05, Hmaks:4. 50’dir. Taşınmazın bulunduğu site içerisinde 6. 423,18 m2 yüzölçüme sahip alan üzerinde 4 blok halinde toplam 192 adet bb den oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu C blok Zemin 45 normal kat olmak üzere 7 katlı betonarme karkas yapı cinsinden insaedilmis durumdadır. Site etrafı çevrili ve çevre düzenlenmesi çalışmaları yapılmış sitenin güvenliği mevcuttur. Sitenin ısıtma sistemi jeotermal merkezi olarak kaloriferli sistemdir. Taşınmazın bulunduğu sitede kendine ait sıcak su kuyusu bulunmakta olup ısınma ve termal su ihticayı sıcak su kuyularından sağlanmaktadır. Mali sıkıntılar nedeniyle atıl durumda olup sitedeki apart dairerelerin kullanılmadığı tespit edilmiştir. Taşınmazın birinci satışı 23 Mart 2023 tarihinde saat 11.10’da yapılacak.

Detaylı bilgi için tıklayınız.