“Çözüm de çözümsüzlük de sizin elinizde”
Afyonkarahisar Kentsel Dönüşüm Dayanışma Derneği Başkanı Serhat Tugan Afyonkarahisar gündeminin önemli tartışma konularından birisi olan Kentsel Dönüşüm Proje ile ilgili detaylı değerlendirmede bulundu. Afyonkarahisar Kentsel Dönüşüm Dayanışma Derneği Başkanı Serhat Tugan “Kentsöl Dönüşüm Sorunsalı” olarak başlıklandırdığı değerlendirmesinde şu görüşleri dile getirdi: KENTSEL DÖNÜŞÜM SORUNSALI -Kentsel dönüşüm alanı 2013 yılında ilan edildi. -Yaklaşık 7 sene bekletildi.Bu [&hellip]
TAKİP ET 
Afyonkarahisar Kentsel Dönüşüm Dayanışma Derneği Başkanı Serhat Tugan Afyonkarahisar gündeminin önemli tartışma konularından birisi olan Kentsel Dönüşüm Proje ile ilgili detaylı değerlendirmede bulundu.
Afyonkarahisar Kentsel Dönüşüm Dayanışma Derneği Başkanı Serhat Tugan “Kentsöl Dönüşüm Sorunsalı” olarak başlıklandırdığı değerlendirmesinde şu görüşleri dile getirdi:
KENTSEL DÖNÜŞÜM SORUNSALI
-Kentsel dönüşüm alanı 2013 yılında ilan edildi.
-Yaklaşık 7 sene bekletildi.Bu süreçte deprem olmayacağının garantisini kim verdi neden bekletildi.
-Kentsel dönüşüm başlıyor denilene kadar hiç birgün Kentsel dönüşüm alanından hak sahiplerine siz ne istiyorsunuz diye sorulmadı.
-Belediyenin kapısını aşındırmamıza rağmen net bilgi hiç verilmedi.
-Zorlamayla bir toplantı düzenlendi ama toplantı siz ne istiyorsunuz toplantısı değil biz size ne biçtik toplantısı oldu.
-Toplantıya kadar hiçbir muhalefet partisi ile mahalle halkının teması olmadı
-Toplantıda 400 TL fiyatını duyunca HALK isyan etti ve ilk tepkiyi halk başlattı.
– İlerleyen süreçtede Muhalefet partileride haklı olarak hak sahiplerine destek oldu
– Toplantıda bizim seçtiğimiz kişiler masaya yumruğu koyup 400₺ ye dağda bile arazi yok başlarım sizin yapacağınız işe diyebilseydi halk sahipleri onu sırtında taşırdı…
(Bu arada o tarihlerde Erkmenin dağında m2 si 500₺ ye arazi satıldı milli emlaktan)
– Ayaklanmamız sonuç verdi fiyatlar iki katına çıktı.
Şimdi burada duralım biz ayaklanmasaydık 800 çıkan arsalar 400₺ den alınacaktı bu aradaki fark kimlerin olacaktı ya da 800 oluyorsa ilk baştan neden olmadı
– TOKİ %30-%40 indirim yapıyor diyorsunuz hiç inandırıcı değil o günkü maliyetlere göre 310.000₺ çok fazlaydı yani indirimsiz hali 500.000₺ ogün Karaman mahallesinde 300 ün altında ev satılıyordu.
– Toplantılar bitti defteri kapattınız kimse ciddi anlamda bir toplantı yapmadı.
Bakanlık yetkilileri olsun kentsel dönüşüm ofisi olsun bilgi almak mümkün olmadı
– Son olarak dedilerki evet – hayır oylaması yapacağız Hay hay dedik ve büyük çoğunlukla hayır çıktı
Bizler burada Kentsel dönüşüme hayır demedik açıklanan projeye hayır dedik
– Bizlerin burada en büyük kaygımız Kentsel dönüşüm ofisinde stajyer gibi davranan personeli oldu.
Ev verecekmisin ; evet hangi daire – belli değil Dükkan ne kadar – Daha fiyatlar belli değil falan filan
İlk resimde kapalı otopark yok ikinci resimde kapalı otopark var….
– BURALARIN ÇÖZÜMÜ BİR CÜMLEYLE AÇIKLIYORUM ÖN CADDELERE M2 KADAR İŞYERİ ARKA SOKAKLARA M2 Sİ KADAR DAİRE BU KADAR BASİT
Bu bile çok az biliyorum hak sahiplerinden kabul etmeyenler olacaktır ama çoğunluk buna razı olur.
Örneğin 80m2 arsası olan 80m2 2+1 ücretsiz daire verilecek ya da 110m2 3+1 daire verilip 30m2 nin farkı alınacak.
M2 küçük olanlar içinde m2 x 2 katı m2 kadar daire uzaklardan BORÇSUZ Verilecek. Örneğin 40m2 arsası olana Kanlıca ya da dörtyol mahallelerinden 80m2 2+1 borçsuz daire verilecek.
ÇÖZÜMDE ÇÖZÜMSÜZLÜKTE SİZİN ELİNİZDE
Ben başından beri TOKİ de yapabilir diyorum halada diyorum Deprem bölgelerinde de gördük Radye temel olduğu için çok sağlam ama kimse demiyorki deprem bölgesinde 8-10 katlı hatta 15 katlı TOKİ binalarıda sağlam diye. Hatta Bursa da 22 katlı TOKİ binası var.
-Bizim asıl meselemiz EMSAL yani m2 ye yapılan bina m2.
-Simdi birileri çıkıp Mısri tarihi falan filan diyecek tamam aldım kabul ettim Mısri camii etrafını iki katlı hatta tek katlı full işyeri yapalım açık avm gibi olsun Mecidiye Kayadibi eteklerine gittiğimizde ne tarihî var yap yüksek katı Mısri etrafındaki farkı kapat.
Burasıda olmaz dersen İmaret arkalarını yüksek kat yap.
Burasıda olmaz dersen eski çimento arsalarını TOKİ satmasın bizlere ev yapsın
Bu arada Burhanettin Çoban
zamanında Mısri ve İmaret etrafına yüksek kat projeleri Chp İyi partimi çizdirdi yorumlarda resimleri koyacağım.
zamanında Mısri ve İmaret etrafına yüksek kat projeleri Chp İyi partimi çizdirdi yorumlarda resimleri koyacağım.
– Vatandaşa TOKİ kuradan ev çıkıyor 20-30 para katıyor taksit ödüyor Biz şehrin göbeğinde arsamızı vereceğiz taksik ödeyeceğiz 200m2 arsası olacak bir ev alamayacak.
ÇÖZÜM HALKIN İÇİNDE GELİN GERÇEK ANLAMDA DİNLEYİN
Kentsel dönüşüm çözümü siyaset üstü bir meseledir şu engelledi bu engelledi şu yapar bu yapar değil. Kim yaparsa yapsın ama biran önce yapsın Türkiye ye örnek olsun. Kentsel dönüşüm alanında tüm partilere üye ve gönül veren insanlar var hepsinin ortak paydası mağduriyetsiz bir Kentsel dönüşüm.
Bu arada vermediniz diye ağzına sakız edenler Hatayda evler yıkılmış 2-3 senedir yapan yok yorumlarda haberler var buyurun….
Saygılarımla Afyonkarahisar Kentsel Dönüşüm Dayanışma Derneği Başkanı Serhat Tugan
