Bolvadin'de arsa satılacak
Afyonkarahisar'ın Bolvadin ilçesinde bin 393 metrekare arsa mahkemeden çoklu satılacak. Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre 1 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz, Bolvadin ilçesinde, 0 Ada, 2349 parselde, Dişli beldesinde uygulama imar planı içerisinde konut alanında ayrık nizam 2 kat 0,25/0,50 inşaat müsaadelidir. Tapu kaydında her ne kadar tarla vasfında ise de [&hellip]
Afyonkarahisar’ın Bolvadin ilçesinde bin 393 metrekare arsa mahkemeden çoklu satılacak.
Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre; 1 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz, Bolvadin ilçesinde, 0 Ada, 2349 parselde, Dişli beldesinde uygulama imar planı içerisinde konut alanında ayrık nizam 2 kat 0,25/0,50 inşaat müsaadelidir. Tapu kaydında her ne kadar tarla vasfında ise de Dişli Belediyesi uygulama imar planı içerisinde olduğu için Yargıtay içtihatları kapsamında arsa olarak değerlendirilecektir. Satışa konu Malazgirt Mahallesi 521 Ada 328 parselde kayıtlı 1.393,68 metrekare yüzölçümlü gayrimenkulün mahallinde 2 Şubat 2022 tarihinde inceleme yapılmıştır. İncelemede taşınmazın üzerinin boş olduğu, üzerinde her hangi bir yapı veya tesis olmadığı görülmüştür. Köşe parsel konumundadır. 2 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz, Bolvadin ilçesinde, 0 Ada, 9604 parselde, Dişli beldesinde uygulama imar planı içerisinde konut alanında bitişik nizam 2 kat inşaat müsaadelidir. Yavuzselim Mahallesi 361 ada 9 parselde kayıtlı 466,24 metrekare yüzölçümlü gayrimenkul mahallinde yapılan inceleme sırasında taşınmazın üzerinde her hangi bir yapı veya tesis olmadığı görülmüştür. Söz konusu taşınmaz hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahip olup belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. 3 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz, Bolvadin ilçesinde 0 ada, 9607 parselde, dişli beldesinde uygulama imar planı içerisindedir. Ticaret ve konut alanında bitişik nizam 2 kat inşaat müsaadelidir. Yavuzselim Mahallesi, 359 ada 1 parselde kayıtlı 2.656,23 meterkare yüzölçümlü taşınmazın üzerinde her hangi bir yapı veya tesis yoktur. Taşınmaz geometrik olarak dikdörtgene benzemekte olup hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. 4 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz, Bolvadin ilçesinde, 1624 ada, 249 parselde, Korukırı Mahallesi’ndedir.10 Nolu bağımsız bölüm satış dosyasında 6.339,50 metrekare yüzölçümlü 23 adet kargir dubleks bina ve arsası vasfındaki 5/115 arsa paylı B Blok Zemin-Birinci -10 Nolu B.B. olan mesken vasfındaki gayrimenkul olduğu bildirilmektedir. Taşınmaz bodrum + zemin kat + 1.kat + teras kattan oluşan kargir binadır. Taşınmazın üzerindeki bina yaklaşık 18 yıllık yıpranması olabilir. Fen bilirkişisinin yaptığı ölçüm sonunda binanın inşaat alanının yaklaşık 77.72 metrekare olduğu anlaşılmıştır. 5 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz, Bolvadin ilçesinde, 0 ada, 9603 parselde, Dişli beldesindedır. Taşınmaz, Dişli Belediyesi uygulama imar planı içerisinde konut alanında bitişik nizam 2 kat inşaat müsaadelidir. olduğu belirtilmiştir. Taşınmazın imar yolları açıldığında köşe parsel konumunda olabileceği görülmüştür. Yavuzselim Mahallesi, 361 ada 10 parselde kayıtlı 468,53 metrekare yüzölçümlü gayrimenkul mahallinde 28 Şubat 2022 tarihinde yapılan inceleme sırasında taşınmazın üzerinde her hangi bir yapı veya tesis olmadığı görülmüştür. Söz konusu taşınmaz hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahiptir. ‘ alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. 6 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz, Bolvadin ilçesinde, 1707 ada, 291 parselde, Görelek Mahallesi’nde 27 nolu bağımsız bölümdür. Taşınmaz, 5.000,00 metrekare yüzölçümlü A Blok 9 katlı betonarme apartman ve arsası vasfındadır. 52/5000 arsa paylı A Blok 7. kat 27 Nolu B.B. olan mesken vasfındadır.
Satışa konu taşınmaz zemin kat + 7 kat olmak üzere toplam 8 katlı betonarme karkas binanın 7. katında 27 Numaralı Bağımsız Bölüm olan meskendir. 7 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz, Bolvadin ilçesinde, 0 ada, 9605 parselde, Dişli Belediyesi uygulama imar planı içerisinde konut alanında bitişik nizam 2 kat inşaat müsaadelidir. Yavuzselim Mahallesi 361 ada 8 parselde kayıtlı 464,00 metrekare yüzölçümlü gayrimenkul mahallinde 28 Şubat 2022 tarihinde yapılan inceleme sırasında taşınmazın üzerinde her hangi bir yapı veya tesis olmadığı görülmüştür. Taşınmaz hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahiptir. Belediye’nin alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. 8 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz, Bolvadin ilçeinde, 0 Ada, 9606 parselde, Dişli Belediyesi uygulama imar planı içerisinde konut alanında bitişik nizam 2 kat inşaat müsaadelidir. Taşınmazın imar yolları açıldığında köşe parsel konumunda olabileceği görülmüştür. Satışa konu Bolvadin Dişli Köyü eski 9606 yeni Yavuzselim Mahallesi, 361 ada 7 parselde kayıtlı 460,60 metrekare yüzölçümlü gayrimenkuld ür. 28 Şubat 2022 tarihinde yapılan inceleme sırasında taşınmazın üzerinde her hangi bir yapı veya tesis olmadığı görülmüştür. Taşınmaz hafif eğimli bir topoğrafik yapıya sahiptir Belediye’nin alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. 9 Nolu Taşnımazın Özellikleri: Taşınmaz, Bolvadin ilçesinde, 0 ada, 525 parselde, Dişli Belediyesi uygulama imar planı içerisinde konut alanında ayrık nizam 2 kat inşaat müsaadelidir.
Tapu kaydında her ne kadar tarla vasfında ise de Dişli Belediyesinin uygulama imar planı içerisinde bulunduğu için Yargıtay içtihatları kapsamında arsa olarak değerlendirilecektir. Satışa konu Fatih Mahallesi 218 Ada 32 parselde kayıtlı 1.469,16 metrekare yüzölçümlü gayrimenkulün üzeri boştur. Üzerinde her hangi bir yapı veya tesis yoktur, köşe parsel konumundadır. 10 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz, Bolvadin ilçesinde 0 ada, 1445 Dişli Belediyesi uygulama imar planı içerisinde konut alanında bitişik nizam 2 kat inşaat müsaadelidir. 2349 yeni 486 ada 3 parselde kayıtlı 156,62 metrekare yüzölçümlü gayrimenkul mahallinde 28 Şubat 2022 tarihinde yapılan inceleme sırasında taşınmazın üzerinde bitişik nizam yapılaşma olan zeminde dükkân + 1. kat + 2.kat olmak üzere 3 katlı kargir ev olduğu görülmüştür. Fen bilirkişisinin yapmış olduğu ölçümde binanın inşaat alanı 100 metrekare olup yıpranmasının ise 30 yılın üzerinde olabileceği tespit, takdir ve kabul edilmiştir. Yapılan inceleme de binanın dışında deformasyonun başlamış olduğu görülmüştür. 11 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz, Bolvadin ilçesinde, O ada, 1033 parselde, Dişli Belediyesi uygulama imar planı içerisinde konut alanında ayrık nizam 2 kat inşaat müsaadelidir. Mevlana Mahallesi 375 ada 16 parselde kayıtlı 509,85 metrekare yüzölçümlü gayrimenkulün mahallinde 28 Şubat 2022 tarihinde yapılan incelemede, taşınmazın üzerinin boş olduğu, üzerinde her hangi bir yapı veya tesis olmadığı görülmüştür. Taşınmaz içinde 1 adet kaysı ağacı vardır. Düzgün bir topoğrafik bir yapıya sahiptir. Belediyenin alt yapı hizmetlerinden yararlanmaktadır. 12 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz, Bolvadin ilçesinde 255 ada, 8 parselde, İmaret Mahallesinde, 79,68 metrekrae yüzölçümlü betonarme ev vasıflı gayrimenkuldür. Taşınmazın güncel adresi İmaret Mahallesi Türbe Sokak No: 7 Bolvadin ilçesidir. Betonarme bina yaklaşık olarak 30 yıllık yıpranmaya sahiptir.
Fen bilirkişisinin yapmış olduğu ölçüm sonunda taban alanının 79,68 metrekaredir. Taşınmazın zemin katında iki dükkân ile 1. katta ve 2. kat konut olarak kullanılmaktadır. Ancak taşınmaz kilitli olduğu için gezilememiştir. 13 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz, Bolvadin ilçesinde 334 ada, 8 parselde, Cirit Mahallesi’ndedir. Taşınmazın imar planı içerisinde ayrık nizam 3 kat konut alanında kalmakta olduğu ve E= 1,05 olduğu belirtilmiştir. İmar krokisi incelendiğinde taşınmazın 7 metrelik imar yoluna cepheli olduğu görülmüştür. Taşınmazın mahallinde yapılan incelemede; Taşınmaz 300,29 metrekare yüzölçümlü müfrez tarla vasfındaki gayrimenkuldür. Taşınmaz üzerinde zemin kat + 1. kat + 2. kat olmak üzere 3 katlı bina ile bitişiğinde garaj vardır. Dava konusu taşınmazın üzerindeki binanın yaklaşık 30 yıllıktır. Fen bilirkişisinin yaptığı ölçüm sonunda binanın inşaat alanının yaklaşık 110,00 metrekaredir. Zemin katın garaj ve konut, 1. ve 2. katın ise mesken olarak kullanılmaktadır. Satışa konu taşınmazın içerisinde bulunan bina kilitli olduğu için içerisi gezilememiştir. 14 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Taşınmaz, Bolvadin ilçesinde 0 ada, 8159 parselde, Dişli beldesindedir. Toprak derin profilli, organik maddece orta, çok az taşlı, killi-tınlı, yaklaşık yüzde 0-2 arası eğimli topoğrafik bir yapıya sahiptir. Taşınmazın diğer parsellerle arasında belirgin sınır vardır. Taşınmazın bulunduğu bölgede İl Özel İdaresi ve DSİ tarafından inşa edilmiş herhangi bir sulama tesisi yoktur, içerisinde de su kuyusu bulunmamaktadır. Taşınmazın sulanabilmesi için yakınlarında dere vb. su kaynağına da rastlanmamıştır. Dolayısı ile taşınmaz kuru tarım arazisi olarak değerlendirilmiştir. Taşınmazın ekili olmadığı görülmüştür. Taşınmazın bulunduğu bölgede arpa ve buğday gibi ürünler ekilmektedir. Taşınmazın birinci satışı Bolvadin Adliyesi Satış Salonu’nda 16 Kasım 2022 tarihinde saat 10.00’da yapılacak. İkinci satış aynı yer ve saatte 16 Aralık 2022 tarihinde gerçekleştirilecek.
