Bolvadin'de ahır ve müştemilatı icradan satılacak

Afyonkarahisar’ın Bolvadin ilçesinde 2 bin 629 metrekare arsa üzerindeki ahır ve müştemilatı icradan satılacak.

Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre; 1 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Bolvadin ilçesi, bin 692 ada, 3 parsel, Hacı Halife Mahallesinde davaya konu taşınmaz Bolvadin Belediyesi mücavir alan sınırları içerisinde kalmaktadır. Belediye imar planı içerisindedir. Ayrık nizam 2 kat konut alanında kalmakta olduğu görülmüştür. Keşif günü mahallinde yapılan incelemede çevresinde yapılaşmanın nadir bulunmaktadır. Şehir merkezine 1,75 kilomtre, Kırkgöz Anaokuluna 550 metre, istasyon Caddesine 1,15 kilometre mesafededir. Abdülvahap Camisine 300 metre ve Adalet Sarayına 1,25 kilometre mesafededir. Taşınmaz üzerinde 1 adet 2 kapılı 2 kısımlı ahır, bakıcı evi, küçükbaş ağıl ve sundurmalı samanlık bulunmaktadır. Yapılar yığma tarzda inşa edilmiştir. Çatısı saç kaplıdır. Bakıcı ev ise yığma tarza inşa edilmiş çatısı kiremit kaplıdır. Fen bilirkişisi tarafından yapılan ölçümler sonucunda ana taşınmaz üzerinde çeşitli yapılar bulunmaktadır. Bunlar, 2 kapılı ahır ile sundurma olarak yapılıp sonradan ön taraftaki ahır ile birleştirilmiştir. Çatıların kiremit örtülü olduğu görülmüş olup, birleştirilmiş ahırın toplam alanı 230 m2’dir. Çatının taşıyıcı sistemi duvar üst çelik makaslar ile sağlanmaktadır. Bunlardan 160 metrekarelik kısmı betonarme olduğu 70 metrekarelik kısmının ise sundurma olarak en az 15 yıllık olabileceği anlaşılmıştır. Bu iki ahırın arkasında 15 yılın üzerinde yıpranması olan kagir olarak yapı yaklaşık 96,00 metrekarelik 3. ahırın çatı üzeri kiremit kaplı olduğu dış duvarlarının bir kısmı çamur sıva bir kısmı ise, beton sıvalı olduğu görülmüştür. Taşınmazın batı kısmında yığma tarzda inşa edilmiş üstü saç örtülü 105 metrekarelik alana sahip basit yapının bulunduğu görülmüştür. Bakıcı evin ise bu parselde 26,00m2lik kısmının kaldığı anlaşılmıştır. Bu kısmın zemin katı ahır 1. katı bakıcı evi olarak kullanılmaktadır. Zemin katta 2 odası mevcut olup, bitişiğinde besihane bulunmaktadır. Birinci katında ise ahşap kapılı tabanı parke olan sıvalı ve boyalı durumda mutfak mahalli bulunmaktadır Taşınmaz düzgün topoğrafik yapıya sahiptir. Yapılan incelemelerde taşınmazda villa tarzında yapı bulunmakta olup, piyasada emsal oluşturabilecek taşınmaz bulunmadığından taşınmaz yapı+arsa olarak ayrı ayrı değerlendirilecektir. 2 Nolu Taşınmazın Özellikleri: Bolvadin ilçesi, bin 692 ada, 4 parsel, Hacı Halife Mahallesinde davaya konu taşınmaz Bolvadin Belediyesi mücavir alan sınırları içerisinde kalmaktadır. Belediye imar planı içerisindedir. Ayrık nizam 3 kat konut alanında kalmakta olduğu görülmüştür. Keşif günü mahallinde yapılan incelemede çevresinde yapılaşmanın nadir bulunmaktadır. Şehir merkezine 1,75 kilometre, Kırkgöz Anaokuluna 550 metre, İstasyon Caddesine 1,15 kilometre, Abdülvahap Camisine 300 metre ve Adalet Sarayına 1,25 kilometre mesafededir. Taşınmaz üzerinde bakıcı evinin 25 metrekarelik kısmı toplam alanın 51,00 metrekare olduğu ve 2 katlı yığma yapının bulunduğu, tek katlı çelik makaslı ahırın bunulduğu tespit edilmiştir. Fen bilirkişisi tarafından yapılan ölçümler sonucunda diğer taşınmaz üzerinde çeşitli yapılar bulunmaktadır. Bunlar, yaklaşık 20 yıllık 307,00 metrekare alana sahip, tek katlı yığma tarzdaki yapının çatısının ahşap olduğu üzeri kiremit kaplıdır. İkinci olarak bakıcı evinin 25’lik kısmının bu taşınmazda yer aldığı yapının yığma tarzda 2 katlı olduğu ve 1. kat bakıcı evi olarak zemin kat ise depo olarak kullanılmaktadır. Ahır ile birleşimi bulunmaktadır. Taşınmazın içinde bakıcı evi ile ahırın arasında kalan 4 yıllık olduğu öğrenilen beton perde bahçe duvarının mevcut olduğu 13,00 metre uzunluğunda ve 2,30 metre yüksekliğindeki duvarın alanı ise 29,90 metrekaredir. Taşınmaz düzgün topoğrafik yapıya sahiptir. Belediye altyapı hizmetlerinden faydalanmaktadır. Yapılaşmanın nadir olduğu alanda yer almaktadır. Yapılan incelemelerde taşınmazda villa tarzında yapı bulunmakta olup, piyasada emsal oluşturabilecek taşınmaz bulunmadığından taşınmaz yapı+arsa olarak ayrı ayrı değerlendirilecektir. Yapının değeri Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yayınlanan mühendislik ve mimarlık bedellerine göre, yapı sınıfı yıpranmaları da göz önüne alınarak hesaplanacaktır. Her iki taşınmazın ilk satışı 27 Temmuz 2021 tarihinde Bolvadin Adliyesi zemin kat Satış Memurluğu Odası’nda 14.00-14.05 saatleri arasında yapılacak. Taşınmaz satılamazsa ikinci satış aynı yer ve saatte 24 Ağustos 2021 tarahinde gerçekleştirilecek.

Detaylı bilgi için tıklayınız.