Bolvadin Özburun'da icradan çoklu bina satışı yapılacak
Afyonkarahisar'ın Bolvadin ilçesine bağlı Özburun beldesinde 715 metrekare arsa üzerindeki B + 3 katlı bina icradan çoklu satılacak Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr'de yer alan ilana göre Taşınmaz Bolvadin ilçesi Özburun mahallesinde arsa niteliğindeki 383 ada 6 parseldedir. Taşınmazın dosyadaki krokisi zeminine aplike edilmiş olup sınırlarında herhangi bir değişiklik yoktur. Yüzölçümü 715,37 metrekare iken [&hellip]
Afyonkarahisar’ın Bolvadin ilçesine bağlı Özburun beldesinde 715 metrekare arsa üzerindeki B + 3 katlı bina icradan çoklu satılacak
Basın İlan Kurumu ilan portalı ilan.gov.tr’de yer alan ilana göre; Taşınmaz Bolvadin ilçesi Özburun mahallesinde arsa niteliğindeki 383 ada 6 parseldedir. Taşınmazın dosyadaki krokisi zeminine aplike edilmiş olup sınırlarında herhangi bir değişiklik yoktur. Yüzölçümü 715,37 metrekare iken kıymet takdirinden sonra sınırlarda değişiklik olmuştur. Taşınmaz borçlu adına 1/1 hisse ile kayıtlıdır. Taşınmaza ait şerh beyan irtifak bilgileri tapusunda olduğu gibidir. Taşınmaz Özburun Belediye mücavir alanında imar sahasında ayrık nizam yapılaşma alanında kalıp, kendilerince 2009 yılında imar uygulaması yaptırıldığı (ihtas, ifraz, tevhit, parselasyon vb.) bildirilmiştir. Taşınmaz fen bilirkişisinin gösterdiği yer olan Bolvadin ilçesi Özburun beldesinde 383 ada 6 parselde kayıtlı 715,37 metrekaredir. Sınırlarda değişiklik olmuştur. Arsa vasfındaki gayrimenkul olup 22 Ekim 2020 tarihli keşif günü taşınmazın üzerinde bodrum+3 kat dış duvarları ytong iç duvarları tuğladan kaba yapısı bitmiş yaklaşık 495 metrekare yapının olduğu görülmüştür. Keşif günü olan 22 Ekim 2020 tarihinde taşınmazın bulunduğu mahalde yapılan keşif sırasında fen bilirkişisinin gösterdiği yer olan Bolvadin ilçesi Özburun beldesinde 383 ada 6 parsel de kayıtlı 715,37 metrekare yüzölçümlü arsa vasfındaki taşınmazın üzerinde 495 metrekare bodrum + 3 katlı betonarme bina vardır. Binanın dış duvarları ytong iç duvarları tuğladan yapılmıştır. Yapının çatısı kiremit ile kapatılmış duvarları sıvasızdır. Bolvadin ilçesi Özburun beldesi 383 ada 6 parselde bulunan taşınmazın değeri için keşif günü yapılan incelemeler sonucu 3 katlı betonarme yapının değeri 495metrekarex1.100TL /metrekare x(0,45 )= 245.025 TL olduğu belirlendi. Taşınmazın ekonomik koşullar kapsamında, imar durumu, mevki ve konumu ile değerine etki edecek tüm unsurlar ile her unsurun ayrı ayrı değerlendirilmesi ve o bölgede oluşan serbest piyasa alım-satım rayiçleri ile çevresel ve mekânsal özellikleri de dikkate alınmıştır. Arsanın metrekare değeri 140TL metrekare olabileceği toplam değerinin 715,59 metrekare x140TL metrekare =100.182,60 TL olarak bulunmaktadır Taşınmazın toplam değeri =100.182,60 TL+245.025 TL =345.207,60 TL’dir.
Taşınmazın içerisinde 10-15 yaş aralığında muhtelif cins ve sayıda ağaçlar bulunmaktadır. Ağaçların yaşlarına ve bakımlarına göre maktuen değerleri: ceviz ağacı: 4×350 TL = 1400TL, dut ağacı: 2 x175 TL = 350 TL, kayısı ağacı 1×225 TL= 225 TL, badem ağacı: 1×125 TL=125 TL, çam ağacı: 1×200 TL =200TL, kiraz ağacı: 1x225TL =225 TL, toplam ağaç bedeli: 2.525,00 TL’dir. Taşınmazın toplam değeri 345.207,60TL +2.525,00TL=347.732,60TL
Yüzölçümü: 715,37 metrekaredir. Kıymeti 347.732,60 TL’dir. Taşınmazın birinci satışı Bolvadin Adliyesi zemin kat satış memurluğu odasında 22 Eylül 2022 tarihinde saat 14.00’de yapılacak. İkinci satış aynı yer ve saatte 20 Ekim 2022 tarihinde gerçekleştirilecek.
