Afyonkarahisar'ın potansiyeli yüksek – Kocatepe Gazetesi

TGM Trend Gayrimenkul & Yatırım’ın araştırmasında “Dünyanın her yerine gönderilen iç ve dış pazarda haklı bir yere sahip olan mermer sektörü göze çarpıyor Afyonkarahisar’da. İnşaat malzemelerinin olmaz ise olmazı tuğla yine şehrin üretimleri arasında ve sektörde lider adayı bir mamul. Türkiye ve Dünya genelinden misafirlerini ağırlayan ve her geçen gün önemi artan sağlık turizmin göz bebeği ılıca turizmi şehrin ekonomik girdileri içinde göz dolduruyor. Gıda denilince de özellikle de tatlı, lokum, sucuk gibi markalaşmış ürünleri ile dikkat çeken bir il Afyonkarahisar. Kocatepe Üniversitesi ise 1974 yılından beri artık kurumsallaşmış bir yapıya sahip 2014-2015 döneminde 40 bin öğrencinin üzerinde bir kitleyi kucaklayan bir yapıya sahip” denildi.
AFYON’DA OFİS AÇILACAK
Araştırmada şu ifadelere yer verildi:
“Şehirde yaptığımız incelemelerde genel anlamda her Anadolu şehrinde gözlemlediğimiz batı aksında bir talep var. Tabii son dönem trend olan rezidans tarzı yapılaşmalar, öğrenciler için yapılmış 1+1 ve 2+1 daireler de görülmektedir. TOKİ’nin yapmış olduğu binalarda doluluk oranın yüksek olduğunu görüyoruz. Sosyal donatıların çevrelerinde de kümelenmiş konut kullanımlı binalar yer almaktadır. Bahçeli villa tarzı yapılaşmalar da beklenen talebi karşılayacak düzeyde yapılmaktadır. Öte yandan markalı inşaat firmalarının yapmış oldukları binalar malzeme ve işçilik yönünden göz doldurmaktadır. İzmir yolu üzeri buna güzel bir örnek. Ancak şehrin genelinde yeni arsa üretiminde bir sıkıntı bulunmaktadır. Bu da arsa karşılığı inşaat yapımında sorun oluşturmaktadır. Arsa değerleri oldukça yüksektir. Bunun yanında kat karşılığı arsa yüzdelerinin de piyasa değerlerinin oldukça üzerinde bir orana sahip olduğu görülmektedir. Bu durumda yeni dairelerin satış rakamlarına yansımaktadır. Yatırım amaçlı daire alanlar ile ikame amaçlı konut edinimi noktasında bir belirsizlik var. Bugün itibari ile Afyonkarahisar’da birçok müteahhit bulunmaktadır. Özellikle son dönemlerde inşaat sektörünün cazibesinden dolayı hem temelden yetişen taşeronların, hem de sektör dışından başka işlerde para kazanmış kişilerin inşaat sektörüne girmiş olması tüm Türkiye genelinde görülen bir durumdur. Afyonkarahisar içinde aynı durum geçerlidir. Sonuç olarak TGM Trend Türkiye’nin Büyüyen Emlak Markası olarak Afyonkarahisar’ı önemsemekte ve ofisleşme kararını almış bulunmaktadır.” (Kocatepe Haber Merkezi)