AFYONKARAHİSAR 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN İLANEN TEBLİGAT

AFYONKARAHİSAR 2. İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDEN İLANEN TEBLİGAT
DOSYA NO : 2010/4754-ESAS
ALACAKLI : HALKBANK A.Ş
VEKİLİ : Av. Fatma KİRİŞ & Av. S. Selcen HIDIROĞLU
BORÇLU : Kiziroğlu Akaryakıt Sanayi ve Ticaret A.Ş
İŞLEM TARİHİ : 23/07/2011
KONUSU : GAYRİMENKUL KIYMET TAKDİRİ
Kıymet takdirine konu Afyonkarahisar merkez Değirmendere köyü tapulama hudutları dahilinde tapunun 126 ada , 1 parselinde kayıtlı 8.991,57-m2 miktarındaki taşınmazın;
a-Açık adresi, tapu kaydı ve cins durumu; Gayrimenkul kıymet takdirine konu olan taşınmaz, Afyonkarahisar merkez Değirmendere köyü tapulama hudutları dahilinde heybeli kaplıcalarının bulunduğu alanda, tapunun 126 ada, 1 parselinde kayıtlı 8.99l,57-m2 yüzölçümünde ki taşınmaz arsa olup, tapu kayıtlarında da niteliğinin arsa olarak tescil edilmiş olduğu,
b-Mülkiyet ve İmar durumu; Haciz dosyası içerisinde bulunan tapu kayıtlarına göre kıymet takdirine konu taşınmazın mülkiyetinin 1107/2400 hissesinin borçlu adına kayıtlı olduğu, tapu kayıtlarının beyanlar hanesinde ‘korunması gerekli taşınmaz tabiat varlığıdır’ şerhinin bulunduğu, yapılan araştırmada Afyonkarahisar Bolvadin Belediyesi mücavir saha içerisinde bulunduğu, Bolvadin Belediyesinden temin edilen imar planı örneği ve plan notlarında taşınmaz arsanın uygulamalı imar planı içerisinde tercihli turizm tesis alanı içerisinde kaldığı, bu alanda pansiyon yapılması halinde yapılanma koşullarının TAKS:0.20, KAKS:0,40, minimum ifrazın ise 800-m2 olduğu, konaklama tesisi yapılması halinde ise Turizm Tesis Alanı için getirilen koşulların geçerli olduğunun belirtildiği,
c-Nitelikleri; Yukarıda tapu kayıtları ve açık adresi belirtilen Afyonkarahisar merkez Değirmendereköyü tapulama hudutları dahilinde heybeli kaplıcalarının bulunduğu alanda, tapunun 126 ada, 1parselinde kayıtlı 8.991,57-m2 yüzölçümünde ki taşınmaz arsanın keşif günü mahallinde yapılan incelemede; kıymet takdirine konu taşınmaz arsa üzerinde herhangi bir yapı ve tesisin bulunmadığı, düzgün bir topoğrafık yapıya sahip olduğu, heybeli kaplıcası turizm tesis alanına ve yerleşik alan içerisinde bulunan arsanın, hemen yakınında Damla yapı kooperatifine ait dubleks termal kaplıca evleri ve Bolvadin Belediyesine ait Botlaş Heybeli Termal Tesislerinin bulunduğu, imar planında 3 tarafı imar yolları ile çevrili bulunan taşınmaz arsa, bulunduğu yeri ve konumu itibariyle iyi bir yerde ve konumda bulunmakta olup, Afyon-Konya Devlet karayoluna yaklaşık 2-2,5 km, Afyon şehirmerkezine ise 35 km civarında bir mesafede bulunduğu, kıymet takdirine konu taşınmaz arsanın, ulaşım ve altyapı sorununun olmadığı, belediye hizmetlerinden yararlandığı, imar koşulları dahilinde yapılanmanın mümkün bulunduğu müşahede ve tespit edilmiş olup,
d-Sonuç ve kanaat olarak; Yukarıda tapu kayıtları ve özellikleri belirtilen borçluya ait Afyonkarahisar merkez Değirmendere köyü tapulama hudutları dahilinde, Bolvadin ilçesi mücavir alanı içerisinde heybeli kaplıcalarının bulunduğu alanda, tapunun 126 ada, 1 parselinde kayıtlı 8.991,57-m2 yüzölçümündeki taşınmaz arsanın; bulunduğu yeri ve konumu, taşınmazın yüzölçümü, imar planı içerisinde turizm tesis alanı içerisinde bulunması, ulaşım, altyapı ve imar durumu, şehir merkezine olan uzaklığı ve yakınlığı ile değerine etki edebilecek diğer tüm hususlar dikkate alınarak keşif tarihi itibariyle piyasa alım satım rayiçlerine göre beher m2’si 120,00-TL/m2’den tamamı (8.991,57-m2 x 85,00-TL/m2) = 764.283,45-TL değerinde olup, borçlu şirketin hissesi 1107/2400 olduğundan hisse değerinin (1107/2400 x 764.283,45-TL ) = 352.525,74-TL değerinde olduğu,
1- Tosun Zade Mehmet Kamil Bey : Oğlu
3- Mehmet: Mehmet Oğlu
5- Mollaoğlu Hacı Murat: Oğlu
7- Mustafa Oğlu Selim : Mustafa Oğlu
9- Mollaoğlu Mustafa: Oğlu
11- Sefer Oğlu Zevcesi Münife : Kızı
13- Mehmet Oğlu Hacı Yusuf: Mehmet Oğlu
15- Tosunzade Halil Ağa : Oğlu
17- Selim Oğlu Hasan Pehlivan : Selim Oğlu
19- Hacı Ali Oğlu Hüseyin : Ali Oğlu
21- Ahmet Oğlu Hüseyin Çavuş : Ahmet Oğlu
23- Cemal Zevcesi Zahide Mehmet Kamil Efendi Kerimesi : Mehmet Kamil Efendi Kızı
24- Kamil Efendi Zade Ali Ramis Efendi : Oğlu
26- Kör Mehmet Oğlu Ali : Mehmet Oğlu
28- Çürükoğlu Mevlüt: Oğlu
30- Kalaycıoğlu Murat: Oğlu
32- Abdullah Oğlu Sarı Kadir: Abdullah Oğlu
34- İbrahim Oğlu Kara Mehmet: İbrahim Oğlu
36- Emrullah Oğlu İsmail : Emrullah Oğlu
38- Ahmet Zevcesi Çiçek : Kızı
40- Ömer Oğlu Hüseyin : Ömer Oğlu
42- Yunus Oğlu İbrahim Mahdumu Ahmet: Oğlu
44- Hayrettin Tosun : Halil Oğlu
2- Muhittin Çavuş : Mehmet Oğlu
4- Mehmet Bey Kerimesi Münevvere Hanım : Oğlu
6- Mustafa Oğlu Abdullah : Mustafa Oğlu
8- Akif Efendi Oğlu Fazlı Efendi : Akif Oğlu
10- Mollaoğlu Rüştü : Oğlu
12- Ahmet Oğlu Mustafa Efendi : Ahmet Oğlu
14- Muştakoğlu Haydar: Müştak Oğlu
16- Aziz Oğlu Yusuf: Aziz Oğlu
18- Salih Zevcesi Hafıze : Oğlu
20- İbrahim Oğlu Hasan : İbrahim Oğlu
22- Üzeyir Oğlu Selim : Üzeyir Oğlu
25- Bahrioğlu Seyfettin : Bahri Oğlu
27- Çürükoğlu Mehmet: Oğlu
29- Ömer Oğlu Mehmet: Ömer Oğlu
31- Abdullah Zevcesi Ayşe : Kızı
33- Süleyman Oğlu Zekeriya : Süleyman Oğlu
35- Arif Oğlu Kamil : Arif Oğlu
37- Hasan Efendi Oğlu Salih : Hasan Oğlu
39- Aşık Mehmet Oğlu Halit :Mehmet Oğlu
41- Behçet Efendi Zevcesi Nesime : Oğlu
43- Abdurrahman Ağa Zade Emin Efendi : Oğlu
45- Münevvere Varan : Mehmet KIZI Kızı
Kıymet takdiri yapılan taşınmazda hissedar olan yukarıda yazılı kişilerin Afyonkarahisar Tapu Sicil Müdürlüğü kayıtlarının tetkik ve tahkikatında kimlik bilgilerinin ve adreslerinin tespiti mümkün olmadığından kıymet takdir raporunun ilgililere ilanen tebliğine karar verilmiştir.
İşbu kıymet taktir raporunun ilanının yayımı tarihinden itibaren 7 günlük yasal süreye 15 gün ilaveten toplam 22 gün içinde itiraz edilmediği taktirde tebliğ edilmiş sayılacağı ve kesinleşeceği 04/03/2011 tarihli kıymet taktir raporunun hissedarlara tebliğ yerine kaim olmak üzere ilan olunur. 18/12/2012
Basın-10
www.bik.gov.tr
Resmi İlanlar www.ilan.gov.tr’de