Afyon, konut fiyatı artan ilk 5 il içinde

Gayrimenkul piyasasının nabzını tutan Hürriyet Emlak Şubat 2021 Emlak Endeksi’ni açıkladı. Verilere göre; son bir ay içerisinde satılık konutlarda ortalama metrekare fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında %15 ileEdirne, %6 ile Bartın, Afyonkarahisar ve Tekirdağ, %5 ile Vangeldi.Endeks verilerine göre son 1 yıl içerisindeil ve ilçelerdeki satılık konut fiyatlarının yükseliş oranları da gözlerden kaçmadı

Türkiye’nin uzman emlak platformu Hürriyet Emlak’ın ülke genelindeki verilerden oluşturduğu Şubat 2021 Emlak Endeksi verileri açıklandı. Emlak sektörünün son 1 ayda sergilediği performansı masaya yatıranHürriyet Emlak’ın açıkladığı verilere göre; satılık konut fiyatlarının en çok artış gösterdiği illerin başında%5 ila 15 arasındaki artış oranlarıyla Edirne,Bartın, Afyonkarahisar, Tekirdağ ve Van geldi. Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında ise; %55 ile %70 arasındaki oranlarla Muğla, Sakarya, Kahramanmaraş, Gaziantep ve Diyarbakır başı çekti.
Türkiye genelinde
satılık konut fiyatı en çok artan 5 il
Ocak 2021 Şubat 2021 Aylık
Ort. m2 Fiyat Ort. m2 Fiyat Değişim
1. Edirne 2.611 TL 3.000 TL %14,91
2. Bartın 3.005 TL 3.199 TL %6,47
3. A.karahisar 2.160 TL 2.296 TL %6,31
4. Tekirdağ 2.183 TL 2.305 TL %5,60
5. Van 2.250 TL 2.371 TL %5,40
Şubat ayı içerisinde metrekare fiyatı en yüksek illerde ilk sırayı 7.015 TL ile Muğla aldı. Muğla’yı, 5.725 TL ile İstanbul, 4.385 TL ile İzmir ve 4.320 TL ile Antalya izledi.
5 BÜYÜK İLDE YATIRIMCISINA
EN ÇOK ANTALYA KAZANDIRDI
Hürriyet Emlak Şubat 2021 Endeksi verileri 5 büyük ildeki devam eden hareketliliği de ortaya koydu. Son 1 ayda 5 büyük il içinde yatırımcısına en çok kazandıran ilAntalya oldu. Antalya’yı, İstanbul, İzmir,AnkaraveBursa izledi.
TÜRKİYE’NİN YÜKSELİŞE
GEÇEN İLÇELERİ
Emlak fiyatlarında yaşanan yükselişi gösteren endeks verileri, ilçelerdeki satılık konut fiyatlarındaki hareketliliği de ortaya koydu.Türkiye genelinde alıcısına son 1 ay içerisinde en çok kazandıran ilçelerin başında; %13 ila 22 arasındaki değişimlerle İstanbul-Başakşehir, Giresun-Merkez, Antalya-Serik, İstanbul-Arnavutköy ve Osmaniye-Merkez geldi. Son 1 yıldaki fiyat artışlarına bakıldığında iseen yüksek artışlar %92 ila 123 arasındaki oranlarla İstanbul-Avcılar ve Sarıyer, Muğla-Fethiye ve Bodrum’da ve de İzmir-Foça’da dikkat çekti.
Hürriyet Emlak Eş Genel Müdürü Zeynep Tandoğan, şubat ayı verilerini şu şekilde değerlendirdi: “2021 yılının ilk çeyreğini tamamlamak üzereyiz. TÜİK’in açıkladığı şubat ayına ilişkin konut istatistiklerine göre satışlar bir önceki aya kıyasla yükseliş içerisinde. Ocak ayında gerçekleşen konut satış rakamları 70 bin 587 iken bu rakamın şubat ayında %15 oranında artarak 81 bin 222’ye yükseldiğini görüyoruz. Geçtiğimiz senenin ocak-şubat ayları arasındaki oran %4’tü. Bu bağlamda her ne kadar konut satışları 2020 yılının şubat ayına kıyasla %31,6 düşmüş olsa bile ilk iki aydaki makasın bu sene daha açık olması sektör için umut verici. Yüksek faizlerin etkisiyle ev alımına olan ilgi hâlâ düşük seviyede. Ancak yılın ikinci yarısında beklentiler faizlerin düşmesi üzerinde toplanıyor. Böyle bir durumda piyasanın hızlanması kaçınılmaz. Biz de Hürriyet Emlak olarak hazırladığımız Şubat 2021 Endeksi’nde satılık konutların hem son 1 ayda hem de son 1 yılda il ve ilçe bazındaki yükselişini gözler önüne serdik. Satılık konutların ortalama metrekare fiyatlarında son 1 ayda en yüksek artış Edirne ilinde ve Başakşehir ilçesinde gerçekleşti. Yıllık bazda değerlendirdiğimizde ise Muğla’da %70’e yakın bir fiyat artışı oldu. İlçe olarak baktığımızda ise gayrimenkule olan yatırımda ciddi bir yükselişin olduğu göze çarpıyor. İstanbul’un Avcılar ve Sarıyer ilçeleri değerlenirken, Muğla’nın Fethiye ve Bodrum ilçelerinde %100’ün üzerindeki fiyat artışı Ege’nin de değerlenmeye devam ettiğinin önemli bir göstergesi… Önümüzdeki dönemde de hem Ege bölgesinde hem de Türkiye genelinde gayrimenkulün önemli bir yatırım aracı olmaya devam edeceğini öngörüyoruz.”