'1227 yeni TOKİ konutu ihtiyacı karşılayacak, sırada okul yapımı var'

Kanlıca Mahallesi Muhtarı Serhat Tugan Kanlıca mahallesinde yapımına başlanan TOKİ konutlarının büyük ihtiyaca cevap vereceğini belirterek, “2019 yılında ve 2020 yıllarında iki proje hak sahibi olan vatandaşlarımız talihsizlikten dolayı konutlara gecikmeli şekilde ulaşacaklar. Çok zorluklar çektiler ama gecikmenin mükâfatlarınıdaha iyi alacaklar. Konutların yapımına başlandı. TOKİ’nin başladıktan sonra bitirmediği bir proje yok. TOKİ gün geçtikte daha iyi konutlar yapıyor. İnşasına başlanan konutların daha önceki yapılan projelerden güzel olacağına inancımız sonsuz” dedi

Kanlıca Mahalle Muhtarı Serhat Tugan Kanlıca Mahallesi sınırları içerisinde inşaatı başlayan iki etaptan oluşan toplam 1227 konutun yapılacağı TOKİ projesiyle ilgili görüşlerini Gazeteniz Kocatepe’ye aktardı. Tugan, konutların inşa edileceği alanın tapu kaydında Gökçe Mahallesi olarak geçtiğini fakat konutların Kanlıca Mahallesi sınırları içerisinde yer alacağını belirtti.
“KANLICA TOKİ DAHA ÖNCE
YAPILMASI PLANLANAN 3 PROJENİN BİRLEŞİMİ OLACAK”
Serhat Tugan Kanlıca Mahallesi sınırları içerisinde inşasına başlanan konutların 2 etaptan oluşacağını 1. Etap 578 konut, 2. Etap 649 konut olmak üzere toplam 1227 adet konut inşa edileceğini belirtti.Muhtar Tugan, “TOKİ projesi 2 etaptan oluşmaktadır ve ikietap aynı anda bitecek. 1. Etap 578 konut, 2. Etap 649 konut olmak üzere 1227 adet konut inşaatı vardır. Bunun yanında iki tane cami, şadırvan ve iş yerleri de aynı anda yapılacak. Yapılacak olan konutlar, 2019 yılında ‘50 bin konut projesi’ kapsamında 750 adet Küçükçobanlı mevkisine yapılması gereken konutlar. Herkesin bildiği üzere Küçükçobanlı mevkiindeuygun görülmedi, yapılmadı, beklemeye alınmıştı. 750 tanesi bunlar için yapılıyor. Yine 2020 yılında Afyon merkezde ‘100 bin Konut Projesi’ kampanyası kapsamında 225 adet konut yapılması planlanıyordu. Şu andaki Göç İdaresi’nin kullandığı eski İl Emniyet Müdürlüğü’nün yıkılıp oraya yapılacaktı. Belediye Başkanımız oraya pazar yeri yapacağından dolayı 2021’in başlarında TOKİ, 225 konut projesini Gökçe Mahallesi diye tabir edilen amatapuda Kanlıca mahallemize yapılmak üzere burayı netleştirildi. Bir de Mısri Cami etrafında kentsel dönüşüm alanı var. Yeni yapılacak TOKİ konutlarından 250 tanesi de Mısri çevresindeki kentsel dönüşüm alanında bulunan ve metrekaresi küçük olan kişilere göre planlanmıştı. Mısri çevresindeki kentsel dönüşüm beklemede. Bundan dolayı bu 250 âdet konut da sayıya eklendiğinde buradaki toplam yapılacak konut sayısı 1225 oluyor. Zaten ihale de 1227 olarak yapıldı.” dedi.
“YAPILACAK 250 KONUTUN NE OLACAĞI MERAK KONUSU”
Küçükçobanlı mevkiinde yapılması planlanan konutların hak sahipleri daha önceden belirlendiğini fakatMısri Camisi’nin yapılması planlanan kentsel dönüşüm yapılmayacağı için 250 adet konutun sahiplerinin belli olmadığını dile getiren Tugan, “Vatandaşlardan bu dairelere ne olacağı ile ilgili sürekli sorular alıyoruz. Bu 250 konuta ne olacağı merak konusu, TOKİ daha öncelerde Çetinkaya TOKİ’de ve Sadıkbey TOKİ’de hak sahibi olup da almayanlaradairelerin bitimine doğru tekrardan kura ile vatandaşa satışa sundu. Tabi ki belirli şartları var, onların evi olmaması gibi, benim tahminim bu 250 adet kentsel dönüşüm için yapılan konutlarda yine Afyonkarahisar’lı vatandaşlara uygun olanlara,şartları yerine getirenlere satışa kura ile çıkar diye ümidimiz var.İhale kapsamı 2 yıl gibi bir süresi var teslim olma süresi 2 yıl gibi ama TOKİ’ler genelde bir, bir buçuk yılda teslim oluyor. Burası zemin kayalık olduğu için tabii ki biraz uzun sürebilir ona bir şey diyemiyoruz bitimine yakın kabası bittikten sonra TOKİkendi sayfasında ihale sayfasında satışa çıkarılır. Bu 250 daire almak isteyenler TOKİ’nin sayfasından takip edebilirler.” diye konuştu.
“KONUTLARIN FİYATLARI İNŞAATI
BİTTİKTEN SONRA BELİRLENİYOR”
TOKİ’lerin ön sözleşmelerinin2019 ve 2020 yılında yayınlanarak konutların 2+1 ve 3+1 olarak yapılacaklarını ve ödeme planlarının inşaatın tamamlanmasının ardından açıklanacağını anlatan Tugan, “TOKİ anlık, proje proje çalışma usullerini değiştiriyor. Örneğin 2019 yılında yapılan Küçükçobanlı projesi ön sözleşmesinin tahmini fiyatlarına göre, orada yüzde 12 ile yüzde 20 ödemeli iki seçenek sunuldu. Yüzde 10 öderseniz 120 ay taksit yapıyor, yüzde 20 öderseniz 180 ay kalan borcunuzu taksit yapıyor. Aylık ödeme taksitleri6 aylık dönemlerde yılda 2 periyot olmak üzere zam geliyor.Dairelerin fiyatları konutların bitime yakın inşaat maliyetine göre hesaplanıyor. Kanlıca’da şuan yapılan daireler 2+1 daireler 75 metrekare 3+1 daireler 110 metrekare olarak yapılacağı söylendi tabi ki bunlar da değişiklik gösterebiliyor.” dedi
“MAHALLEYE ACİL
OKUL YAPILMASI LAZIM”
Son olarak mahalle muhtarı olarak Kanlıca mahallesini değerlendiren Tugan, mahallenin gün geçtikçe büyüdüğünü ve geliştiğini ifade ederek, mahalleye acilen bir okul yapılması gerektiğini dile getirdi. Tugan, “Toki projesi ile birlikte mahallemiz günden güne daha da büyüyor. Belki bu proje bittikten sonra mahallemiz 17.000’li nüfuslara ulaşacak. Büyüyen mahallemizde şu anda eski yapılan TOKİ konutlarında okul arsamız var mesela TOKİ bildiğiniz üzere konutları, camileri yapıyor ama okullar arsa olarak kalıyor. Buraya acil okul yapılması lazım. Yine TOKİ müteahhit firma yollarını yapıyor ama geniş çarşı ile bağlantılı yolların yapılması lazım. Örnek veriyorum, İmaret Camii’nden bu yeni yapılan TOKİ’lere bir bağlantı tünelle olabilir imkan varsa yeni yollarda açılabilir.Bunun için çaba göstereceğiz, hem yollar hem minibüs güzergahının yeni bir güzergah belirlenmesi lazım. Mahalle büyüdüğü için elimizden geldiğince Belediyemiz ile işbirliğinde yeni minibüs hattı veya minibüs hatları ikiye bölme gibi yeni bir güzergahlar belirlemek için çaba göstereceğiz.” diye konuştu. >> Burcu AYDIN’ın Haberi